蔡云:中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员
蔡云:共同开启房地产业发展的新时代
在过去的岁月里,我们共同见证了中国房地产业在中国经济发展中的非凡活力。随着市场供求关系发生变化,行业遇到前所未有的挑战,我们将面对创新与变革谋求不断发展之路。
杨勣:每日经济新闻副总经理、华南中心总经理
杨勣:开放心态,迎接挑战,推动创新和发展
化危为机,机会总是会留给直面危机和拥抱危机的人,相信通过这次论坛,大家都会在这两天的探讨和交流过程中,寻找到一些答案。
王冰凝:华夏时报副社长
王冰凝:进一步巩固并提升企业竞争力尤为重要
当下,企业加强市场统筹、提升运营质量,推动全产业链相互促进、协调发展,打造新的利润增长点,进一步巩固并提升企业竞争力尤为重要。
陈淮:中国社科院研究生院城乡建设经济系教授
陈淮:房地产面临什么样的新模式?
“房地产的新模式,应该是一种均衡发展的模式。”
唐翔:保利发展控股集团副总经理
保利发展:读懂三大转变,迈进行业品质时代
保利发展控股一直在思考如何应对行业周期和供求关系的新变化,如何满足人民群众对优质住房的新期待,稳健走好每一步。
杨鸥:中海发展首席技术官、科技管理部总经理、领潮供应链公司董事长
杨鸥:数字化赋能提升中国房地产企业
“所有的行业现在都可以用智能化、AI再做一遍,最终的目的是建立新的商业模式。”
彭志坚:吉宝城市发展(中国)执行副总裁
彭志坚:寻找新力量 | 2024博鳌地产发展暨代建大会
往前看看市场的新力量,也能回头自省吾身,去挖掘和探索在我们自己的企业中有哪些可以成为新力量的元素。
黄凤彬:华发股份首席设计官
黄凤彬:华发科技+好房子产品体系技术标准
上一个时期的快周转,房子质量方面都有一些诟病,我们现在也下定决心在这方面进行梳理。为房地产的高质量发展新模式下,提供珠海范本和华发模式。
夏亦丰:中银证券房地产行业首席分析师
夏亦丰:当前地产如何破局?
“我们现在很急迫的一个问题是如何去化库存,这也是供需关系调整和均衡这件事情当中很重要的一点。”
蔡戈鸣:金地集团开发管理公司总经理
蔡戈鸣:金地管理的价值代建之道
代建单位服务于各类委托方的商业行为,有没有什么综合性的指标,可以用来检验代建单位的价值是否得到认可?
刘冰洋:旭辉管理有限公司总裁
刘冰洋:旭辉建管代建能力建设和思考
代建作为地产的一个细分子行业,慢慢出现了一些与地产同频共振的情况,这也是正常的,整个地产的调整,包括承担的压力,可能也是行业逐渐成熟的表现。
杨明珠:融者共创建设管理集团执行总经理
杨明珠:做一成一,倾心服务
“我们的思路,一方面是标准服务,纯代建、代建代销、运营管理都做。另一方面,围绕我们的优势,未来希望在资本代建、特色文旅产业和综合咨询这几个端口发力,包括一些未来资产盘活的业务。”
黄立平:中电光谷联合控股有限公司执行董事、总裁
黄立平:产业园区方法论创新
“我们现在到了需要理论创新的时期,如果没有系统的理论创新,的确这个行业是走不远的。如果现在没有基础研究,这个行业也是走不稳的。”
邓懿君:高力国际中国区董事总经理
邓懿君:中国企业出海再洞察
“在现在这个阶段,大家会更关注出海,因为更多身边的品牌、身边的产品,甚至我们自己看到这些机会跟机遇了。”
葛培健:金地威新产业研究院院长
葛培健:产业园区进入存量时代的致胜之道
战略引领,逆市而上,运营为王。
冯海虹:宝湾物流控股有限公司总经理
冯海虹:存量时代的物流地产一应对挑战与把握机遇
今天的物流地产一定会回归到产业本质,要通过长周期运营去赚钱。虽然很难,但是这个道路一定是大家需要去坚定的走下去。
刘爱明:中城新产业控股集团有限公司董事长
刘爱明:产业地产更需要代建服务
“希望产业现在可以认真学习、抱团取暖,怎么一块把行业做得更扎实一点。”
罗锋:招商蛇口产业研究院院长
罗锋:新质生产力与现代产业园区创新发展
在发展新质生产力大背景下,产业园区该何去何从?就是产业园区为什么要高质量发展?
黎振伟:世联行首席技术官
黎振伟:物业升难
物业的价值不是购买的价值,而是从使用开始物业管理创造价值。
莫凡:万物梁行董事长
莫凡:空间服务,价值重塑
服务商需要从城市规划管理角度出发,全面考虑各业态间的联动;从使用者及业主端使用需求,协助优化各项物业管理规划;从经营管理者角度,提供规划建议,降低后期运营成本,提高使用寿命。
谭志平:雅生活集团总裁助理兼品质管理中心总经理
谭志平:寻找物企的新引擎
以“质”促新,向“新”前行,探讨新质服务力,如何成为物企价值增长的新引擎。
袁鸿凯:金茂物业服务发展股份有限公司首席信息官
袁鸿凯:物企致胜的三大法宝
所谓的致胜三大法宝,也是在各种各样踩过坑,经历过无数次失败之后总结出来的。
于海华:彩生活服务集团有限公司副总裁
于海华:新质生产力下的社区服务
我们要健康的活下去,同时追求高质量的发展。
李长江:碧桂园服务控股有限公司高级顾问,原执行董事、总裁
李长江:因变而变,构建新体系
“物业同仁,行业协会、物业企业要非常清楚认识到这一点,我们依然是过去,一切跟过去没有区别,涛声依旧,而不是说一切又回到从前。”
邵宇:国家金融与发展实验室特聘高级研究员
邵宇:繁花第三季与金融新篇章
“我们要做的是预判未来,这里面隐含着我们的经济和金融发展主要的变量,要搞明白未来要怎么样演进。”
葛潇白:瑞银香港投资银行部地产团队执行董事
葛潇白:险资不动产投资趋势
寻找险资的路上道阻且长,但是未来可期。
李闻涛:香港交易所环球上市服务部副总裁
李闻涛:香港资本市场互联互通与离岸REIT发展
“我们作为一个市场的搭建者,或者也可以叫做一个市场的基建,在过去几年我们也是不断地复盘在市场上的竞争力。”
汪毅:长城证券首席经济学家、中国华能集团软科学评审专家
汪毅:新国九条促进资本市场高质量发展
国九条是比较正确的,也是可控的规则和制度。希望在A股相关的投资人,或者在全球投资的投资人可以去关注国九条实际落地的情况。
冯睿:招商伊敦副总经理
冯睿:资管时代住房租赁发展新机
随着政策出台,陆续就会有非常多的市场化长租公寓,而不仅是保租房在价格以及租赁对象受限的项目,也可以装入公募REITs,这将大大拓宽整个行业资本流动的可能性。
霍炳辉:金地商置财务管理中心总经理兼金地草莓社区总经理
霍炳辉:轻重井举,资管破局
在资管这个航道里面,金地草莓社区在投融建管退这5个方面都能贡献非常大的价值。
李伯乔:华润有巢战略管理部负责人
李伯乔:原始权益人角度对REITS 历程、意义和展望
公募reits实现存量资产的盘活,带动新增投资,可以引导行业转型发展。
陈晓欧:F.O.G.富尚资产集团董事长、香港越秀REITs独立董事
陈晓欧:恒心谋远-REITs生态的恒与远
现在CMBS、类REITs和公募REITs已经实现,但Pre-REITs、私募REITs和Post-REITs,这些关键环节还处于萌芽状态,所以这个市场是大有可为的。
吴卓殷:法国外贸银行亚太区高级经济学家
吴卓殷:REITs如何引导资本缓解当下经济难题
无论是房地产还是非房地产,中国的金融市场需要更多的产品,让家庭可以有更多比较稳定或者另类的收入来源,这当然也跟我们今天要谈的REITs有比较强的关系。
蔡云:中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员
蔡云:商业地产调整中前行
激发服务消费内在动能,促进商业地产创新发展。
田维龙:大悦城控股商业管理中心总经理
田维龙:大悦城的IP营销竞争力建构
大悦城会一如既往坚持和传承品牌文化价值理念,继续为年轻人提供潮流的生活场景,使年轻人消费客群在大悦城购物中心场景内买单,同时最终做到为情绪价值复购。
胡懋:IWG集团中国区总裁
胡懋:业主如何拥抱企业办公新趋势?
把握把握住灵活办公所带来的新机遇,提升写字楼资产回报率。
江沁园:阳光海天停车产业集团总裁
江沁园:全球停车产业的发展现状
我们的停车场,以封闭车场作为案例,实现了全场景。
闵杰:木棉中国创始人、董事长
闵杰:木棉的一篇商办作文
“结硬寨,打呆账,深挖客户,广激量,先保证不输,在不确定性找到确定性。”
郭杰群:麻省理工学院Global SCALE Network中国中心主任
郭杰群:海外REIT发展的启示及我国REIT之前景
“提升自身运营管理能力是我们实施REIT的根本要求,如果我们没有办法能够提升自身的管理能力,只是想借助REIT来改变我们当前的现金流,我们的REIT不可能有一个春天。”
谢洪毅:首创城发集团副总经理、首创钜大公司党委书记、执行董事、总经理
谢洪毅:奥莱入华新十年 成消费REITs市场新选择
“REITs不是融资的手段,也不是资产处置的手段,而是从资本+运营综合的商业模式最后闭环的关键所在。把公募REITs视为盘活存量,打通通道,同时保持轻资产的管理能力。”
李耀光:中金基金副总经理、董事总经理
李耀光:消费基础设施公募REITs的时代机遇
公募REITs可以有效发挥资源配置的功能,引导社会资金更好地参与优质基础设施与不动产投资,作为普惠金融产品服务民生,同时将金融行业的‘功能性’放在首位,促进消费,助力国家重要战略行业发展,更好地服务经济高质量转型。
赵阳:国泰君安投行REITs业务部执行董事
赵阳:重塑信心,C-REITs从试点步入常态化
有了REITs不管是政府监管机构也好,投资人也好,还是做经营的企业也好,大家都慢慢的能够看到资产经营的价值,并且认可。
郭鑫:中海企业集团康养公司总经理
郭鑫:中海康养探路银发经济实践和思考
“养老是养老事业和养老产业的结合,在中国看养老问题一定要两者结合起来看,既是经济问题,也是民生问题,不能分开,要以养老事业的思维促进行业的健康发展。”
陈育骏:复星康养集团总裁、复地产业发展集团总裁助理
陈育骏:布局新发展 捕捉新机遇
“大胆地从房地产转型成产地房,把硬件、服务、科创、人才和生态与新质生产力结合起来,去重增轻,聚焦大健康、大文旅两大赛道,加强纵向产品服务的研发以及横向商业合作模式的构建。”
庞颖:联投置业副总经理、悠乐商业执行董事
庞颖:“地产+康养”转型思路分享
聚焦城市功能升级,发挥国企平台的作用或者优势,主动拥抱转型。
章隆:海南雅诚房地产开发有限公司营销负责人
章隆:极致的单盘主义,清水湾心海2周年经验分享
何为单盘主义?第一是做好产品,把活干细、出精品。行业下行不可避免,路虽远、行则将至;事不易,做则将成。
田海成:阿那亚首席品牌官、著名文旅策划人
田海成:阿那亚,如何穿越周期
一个文旅项目所输出的不仅仅是居住产品,还有那个情感产品和精神产品,而精神产品是永恒的。
8月13日 周二
全天
大会报到
14:00-18:00
博鳌五十人会 • 夜宴
19:00-23:00
开幕晚宴
全天
博鳌直播间
8月14日 周三
07:00-08:30
博鳌经济学家早餐会
09:00-12:30
博鳌房地产论坛全体大会
观点指数 • 2024 中国房地产全产业链发展
白皮书 权威发布
12:30-13:50
VIP 午宴/招待午宴
14:00-18:00
博鳌地产发展暨代建大会
博鳌产业科技大会
博鳌物业大会
19:00-21:00
影响力指数 • 2024 博鳌风尚盛典暨招待晚宴
全天
博鳌直播间
8月15日 周四
05:40-07:35
博鳌晨跑
09:00-12:00
博鳌资本大会
博鳌商业大会
12:00-13:30
招待午宴
14:00-17:00
博鳌康养文旅大会
19:00-21:00
博鳌之夜 • 闭幕晚宴
暨清水湾 • 心海音乐酒会
全天
博鳌直播间
8月16日 周五
06:00-14:00
论坛送机
隆重发布2024中国房地产全产业链发展白皮书
《观点指数 • 中国房地产全产业链发展白皮书》暨《影响力指数 • 博鳌风尚表现报告》是对全行业发展现状与前景所做的整体性研究,包括:房地产开发、土地、城市更新、代建、产业及产业园区、物流及物流园区、商业地产及商业零售(含新能源)、资本与金融、物业服务、住房租赁、办公方式、康养、文旅、数字科技等行业,并于每年度的博鳌开幕大会上专业发布。
观点指数研究院在长期跟踪企业动态、市场发展、行业经济的基础上,采用企业访谈、数据收集的手法,结合专业的数据分析和深度的研究,全方位多维度地剖析当前全产业链各环节的发展现状,并且对标杆企业项目、产品模式进行综合探析,与各方企业同心共谋,携手成长。
2024中国房地产全产业链发展白皮书点击下载报告
一个影响力巨大的企业,往往能够影响行业未来的发展走向。影响力指数,作为观点指数三大指数系列研究之一,旨在研究标杆们给商业财经行业全链条带来的影响与变化。
从企业影响力、行业影响力到社会影响力,观点指数研究院结合企业运营、模式、品牌、管理、创新、资本等多种因素综合研究,盘点对各业态发展带来深远影响以及未来将产生巨大影响的企业、团体、品牌和项目,组成反映各业态年度发展变化及水平的影响力指数,共同构建出专业、客观的“影响力指数系列”研究成果,同时举办博鳌风尚盛典,为过去一年极具影响力的企业、项目及人物进行授牌,与同业者们一起见证行业发展、树立企业力量。
博鳌特写 | 博鳌五十人会:闭门夜话 历史的大周期
利空尽出,积极的信号也已出现,身处周期的人们仍在等待拐点。
博鳌特写 | 经济学家早餐会再议新型城镇化
在座的嘉宾共同见证了中国城镇化的“上半场”,如今则对城镇化“下半场”充满期待。
博鳌精彩片段
突围大变局
2022创造未来 寻求破解之道
2021理性与稳健 房地产的改变
2020地产远见:重启的世界
2019平衡与重构 地产的多维世界
2018地产归途 时间与未来
2017跨越与去地产化浪潮
2016改变的力量
2015转变时期的中国房地产
2014下行通道中的房地产
2013改革时代的地产新力量
2012平衡与发展 可持续的中国房地产
2011下一个十年 改变中的房地产
2010新政下的中国房地产
2009复苏与改变中的房地产未来
2008改革三十年 大变局下中国房地产新契机
2007寻找中国房地产共同的未来
2006转型年代的中国房地产
2005变革中的中国房地产
2004宏观调控下的中国房地产
2003金融紧缩下的中国房地产
2002新地产、新资本、新财富
2001反思中国房地产的兴衰成败,启迪地产新思维