全球科技革命与金融变革深度交织，正在重塑不动产行业的底层逻辑与价值体系。中国不动产市场在完成阶段性出清调整后，全面进入“科技赋能+金融创新”双轮驱动的高质量发展新阶段。

金融生态持续完善，为行业注入源源不断的活水。历经近5年发展，国内REITs市场已成长为亚洲第一、全球第二大REITs市场，2026年新上市REITs规模有望突破千亿元量级，形成覆盖基础设施、商业、产业、住房租赁等领域的全品类资产证券化体系。

保险资金、养老金等长期资本通过“股权+债权+REITs”多元方式深度参与。数字人民币、区块链技术在不动产交易、资管、结算等环节的应用加速落地，大幅提升金融服务效率与资产透明度。AI算力中心、智能产业园、数字物流枢纽等新型不动产资产，成为全球资本持续加码的核心标的。

科技正在重构不动产价值创造方式。AI大模型赋能智能建造、智慧运营与精准投资决策；数字孪生技术实现资产全生命周期可视化管理；物联网、大数据驱动商业地产精准招商与客户体验升级。科技与不动产投资的深度融合，不仅显著提升了资产运营效率，更创造了全新商业模式与投资机会。

鉴于此，8月13日，观点机构将在海南继续举办“2026博鳌不动产投资大会”，汇聚投行、基金、券商、银行、评级机构、交易所、审计及会计师事务所、险资、产业资本、家族办公室及财富管理机构的行业精英，深入探讨大宗交易、长钱长投、REITs生态、险资入市、科技赋能等核心热点话题，共同推动中国不动产行业高质量发展！

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