2022新的经济

博鳌快讯 | 东百朱一兵：虽然面临很多问题 物流仍然非常有机会

据他介绍，首先，从东百自身的角度出发，公司觉得物流的投资回报是非常不错的，特别是现在很多的投资回报的要求也顺着市场的要求在逐步降低，对获取项目是非常有价值的。

博鳌快讯 | 陈名讲述东久新宜的三个痛点及应对策略

第三，是东久新宜独特的优势，因为集团积累了很多的厂房方面的租户优势，包括有一些产业的资源，可以和政府勾地的时候进行打包、分享，有助于拿下物流项目

博鳌快讯 | 信保基金李文峥：公募REITs推出对物流业是非常大的机会

大家知道物流资产是持有型的，它不能分散销售，它必须得整体持有，通过大宗交易来退出。所以REITs本身提供了这么一个退出的渠道就非常重要。

博鳌快讯 | 周波：ESR当前面临的挑战其实有很多

周波指出，过去10年，物流地产市场可以说是一个野蛮生长的过程。各种资金涌进来，开发商各显神通，速度非常快，现在已经基本上到了面粉比面包贵的阶段，土地价格很高。

博鳌快讯 | 许汉斌：ESG是趋势 若不能帮投资人提高回报都是耍流氓

对于ESG、智慧物流来说，讲一个比较接地气的话，这些绿色、智能、环保不能帮助投资人提高回报都是耍流氓。

博鳌快讯 | 魏杰：高盛非常看好物流行业 相信C-REITs会带来新的机会

还有一点高盛非常关注的就是目前国内的房地产信托投资基金，也就是C-REITs，目前是逐渐在向物流这个基础设施领域的一环来开放，相信这也会为物流业的发展带来新的机会。

博鳌快讯 | 周波：ESR正募集一个生物医药基金 第一期规模7亿美元

据周波介绍，除了物流地产跟数据中心之外，ESR目前也搭上了生物医药产业地产的风口。

博鳌快讯 | 傅前山：要非常重视商业物业的规划设计

所以我的观点和想法是现在的开发商一定要重视规划设计，要非常重视规划设计，特别是商用物业的规划设计，而且要请专业运营团队去把关。”

博鳌快讯 | 周波：后疫情时代 需谨慎选择零库存模式

他认为，后疫情时代，需谨慎选择零库存模式，在选址物流仓储设施及园区时，要及早考量周边环境、政府开发等规划因素。

博鳌快讯 | 周波：物流地产投资的流动性将一步提升

他表示，物流地产投资的流动性将在养老基金、保险基金以及国家主权基金等境内境外核心资本等入场后进一步提升。

博鳌快讯 | 王英杰：科技和地产的融合其实并没有中断过

他认为，科技创新都是在空间内完成的，星河产业作为一个空间载体的提供商，要做的事情就是为科创人员赋能。

博鳌快讯 | 赵明琪：市场对物流不动产的需求面临一系列深刻变化

土地越来越稀缺，对土地的集约应用，以及对这个土地上复合业态的提升也提出了更多的要求。

博鳌快讯 | 郝一斌：代建会从一个百亿级市场成长为千亿级市场

从金地来讲，我们会坚守代建业务基本盘。

博鳌快讯 | 陈磊：越秀地产在供应链方面存在三大挑战

以前通过现浇来建造，现在通过装配式形成了新的模式，这一块还是蓝海阶段，未来的地产公司以投资主体+代建模式来看，未来装配式和BIM会是一个新的供应链转型的趋势。

博鳌快讯 | 赵明琪：全球没有国家的快递量可以和中国相媲美

“以中国的市场独特性，1000多亿的包裹来说，这当中带来了非常多的对仓库的需求，以及技术的革新。” 赵明琪说道。

博鳌快讯 | 赵明琪：中国在资管行业有比较大的发展空间

一直到2020年，普洛斯观测到的数据是：中国在不动产行业里面62%是间接融资，也就是银行的贷款，只有38%是直接的股权类的融资。

博鳌快讯 | 尚钢：由被动变成主动地运用科技以及数字化的手段

他认为，面对科技发展，需要拥抱它、面对它，然后自我改变、去适应，由被动的变成主动的运用科技以及数字化的手段，去提升经营效率以及能够有效地降低成本。

博鳌快讯 | 孙屹：地产行业前期投入的技术能力往往后面才看出效果

金地科技在过去一年当中做的事情，首先是梳理行业的需求，把底层的数据拉通，建立一个基础的平台，在此基础上解决行业的问题。

博鳌快讯 | 孙屹：数字化赋能地产行业 还是要从生态的角度来看

“很多情况下在一个点上去做一些事情，它可能在这个场景当中能解决一些问题，但是如果要从这个行业发生一个大的变化，我们认为还是要从生态的角度来看这个事。”

博鳌快讯 | 姚平：从后端角度看 未来房地产可能为了生存而要科技

物业公司应该是劳动密集型，但是现在也要干很多不想让人干的事情，因为人越来越贵。

博鳌快讯 | 马洪波：公募REITs的推出对产业园区有颠覆性影响

他认为，公募REITs某种意义上是极大改善了自持、低效物业资产的价值，也彻底改变了产业地产这个赛道，而且对整个国内的存量的产业园区也是一个巨大的激活。

博鳌快讯 | 吴定金：投资投机需求大量退出 四类典型市场表现尤为明显

房住不炒深入人心，得到了切实的贯彻执行，市场深刻变化。

博鳌快讯 | 马洪波：国资与民资的融合是未来重要的产业发展基础

在他看来，国资和民资的融合是一种新的发展态势,由国企努力、民企配合、平台公司提供专业能力，成为未来越来越重要的产业发展的基础。

博鳌快讯 | 马洪波：产业地产正成为一个重要的经济支撑抓手

他认为，如何帮助地方政府在新产业构建、科技资源整合，目标企业的企业降本增效，是产业地产商应该做到的基本能力和功力。

博鳌快讯 | 黄立平：单纯收租的楼宇经济 已经失去竞争力

他认为，解决问题的方式或者说模式创新的关键就在于，要改变单一的收取租金的方式，散售显然是现在已经走到了死胡同，单一收取租金，未来的路也走不长。

博鳌快讯|施耐德李继敏：与房企实现物业无人值守

他表示，施耐德开发产品，能实现在一定区域内通过移动运维能提高10倍的效率。

博鳌快讯 | 葛培健：产业地产行业迎来了底层商业逻辑的变革

“怎么转型？我提出来转型科技投行，打造第二增长曲线新趋势。”

博鳌快讯 | 葛培健：公募REITs将是产业地产行业颠覆性的变革

目前，金地威新申报了5个园区，已经进入了项目库，紧锣密鼓在打造。

博鳌快讯 | 黄立平：简单追逐科技革命解决不了房企本体问题

他表示，“按照我们过去多年时间的体会，靠简单的科技或者说追逐科技革命的浪潮，解决不了本体问题。”

博鳌快讯 | 葛培健：园区经济正在全面进入科创时代

十四五规划明确把科技创新放在核心地位，把科技自立自强作为国家发展战略的支撑，摆在各项任务的首位。

博鳌快讯 | 邓懿君：目前医疗地产主要在北京、上海及广州规模较大

北京中关村、大兴和亦庄这三个板块积累了很强的医疗资源。上海方面，医疗资源较强的板块有张江、漕河泾、浦江。广州则在科学城、知识城板块。

博鳌快讯 | 邓懿君：养老方面轻重资产的考量会越来越多

“以前会很直观地认为，养老就是想办法把它的重资产做出来，但这5年我们会发现，在市场上轻资产的价值可能会比重资产更高。”

博鳌快讯 | 邓懿君：居家养老里有科技巨大的赋能空间

当我们一天到晚研究养老地产的时候，其实只是研究所有需求里面的10%，另外90%还是居家养老。

博鳌快讯 | 万物云丁险峰：地产行业将呈现出万亿级美元公司

如果数字化地产行业，未来将产生一个万亿级GMV的中介行业，就是维护从人类世界到云端世界桥梁的一个行业，相当于过去10年三大运营商起到的数字化桥梁一样效应的公司。

博鳌快讯 | 陈磊：数字化转型的一个重要阶段是数字营销

以前从传统的等客上门的案场销售逐步转化成从流量经济、互联网获客，也因为这样造就了贝壳、巨量引擎这种线上流量入口。

博鳌快讯 | 陈磊：光靠地产公司数字化转型实现不了整个生态数字化

越秀地产会打造一个科技、产业、金融、地产的三角形，以科技赋能地产，产业协同购地，金融提升效率，构建产业地产的生态。

博鳌快讯 | 陈磊：数字化过程中 提升管理能力才能在逆势下立于不败之地

越秀地产发现，在数字化的过程中，要关心核心运营和管控能力，要关注客户满意度和营收增长，关注开放、创新生态的建设。

北京发布促进数字人产业创新发展行动计划 料2025年规模突破500亿

《行动计划》是国内出台的首个数字人产业专项支持政策，从构建数字人全链条技术体系、培育标杆应用项目、优化数字人产业生态等方面为支持数字人产业发展提供了指引。

刘爱明与观点面对面：中城新产业慢逻辑

“你不能在马拉松比赛中以狂奔的姿态跑到最后。”

观点与金地威新面对面：葛培健谈产业园区未来

“科技创新在现代化建设全局中居于核心地位，而产业园区恰恰是科技创新的重要载体。”

黄立平与观点面对面：中电光谷的产业升级理想

“在这个时代，我们的社会价值就是对产业组织方式变革做出贡献”

华夏幸福首单产业新城轻资产业务落地河南平顶山

与平顶山高新区签订的招商协议和战略备忘录，是产业新城管理能力全面输出的第一次尝试，更是华夏幸福战略转型的重要探索。

京东数字经济产业园落户厦门 将打造独具特色的产业发展新模式

未来，海沧区政府与京东科技、厦门京采数字科技有限公司将携手推动厦门数字经济产业园项目建设，促进数字创新经济全面发展。

深圳宝安成功出让4宗产业用地 成交价2.13亿元

4宗产业用地总起价2.131亿元，最终全以底价成功出让。燕罗街道宗地A409-0465终止出让，具体出让时间另行公告。

绿地控股获10个基建产业重大项目 合计金额158.99亿

近期，绿地控股获得基建产业重大项目有房屋建设7个，基建工程3个，项目金额合计158.99亿元，项目金额/2021年度经审计营业收入2.92%。

幸福基业签约四川伙伴集团旗下10个产业园 签约额6500万

签约项目涵盖10个产业园，管理面积110万平方米，合同签约额6500万元。

产业物流一周回顾 | 多家REITs公布二季度业绩 ESR52.57亿摘香港物流地

于二季度，中金普洛斯REIT收入为8794.18万元，净利润550.96万元。

产业物流一周回顾 | 中谷物流29亿元收购上海佳兆业金融中心

6月20日，上海中谷物流股份有限公司发布了关于全资子公司拟收购上海赢湾兆业房地产有限公司100%股权的公告。