博鳌人物志之孟晓苏:险资入市须引入金融创新

观点   陈小丽

保险业应当学习国外同行的经验,用保险资金来投资政府的保障房。而为了让保险公司投资,就需要学习国外经验,引入一些金融创新产品。 观点 陈小丽 作为中国房地产界的权威理论家以及一系列“体制内&rdqu...

博鳌人物志之朱晓东:工业厂房开发的模式

观点   梁嘉欣

茂华控股正在照住宅的开发模式去开发现代的工业厂房,朱晓东认为“这也是商业地产的一种模式”。 观点 梁嘉欣 商业地产曾被认为是只有一流、成熟的开发商才能做好的事情,茂华控股改变了这样的印象...

博鳌人物志之李战洪:我不认为房价已经回稳

观点   梁嘉欣

今年下半年推出的房和未来两、三年之内推出的房都是在2009年和今年地王项目的地块开建的。 观点 梁嘉欣 即便调控来临,金科今年的发展战略并未有任何调整。已经全国布局的金科,更是不忘稳固其在重庆市场的地...

博鳌人物志之施永青:旁观房地产调控与市场

观点   周静怡

如果整个中国不做一些基本的产业,都去炒房的话,中国将来一定会出问题。 观点 周静怡 中原地产主席施永青在参加2010博鳌房地产论坛期间,一直认为调控的结果将依旧是量价齐升的趋势。在接受观点新媒体专...

博鳌人物志之何东山:土地市场从未低潮

观点   梁嘉欣

土地市场没有低潮过,难道说调控政策一出来,开发商就不应该拿地或者没钱拿地? 观点 梁嘉欣 新政出台后,各地土地市场变得不温不火。下半年以来,随着楼市的回温,全国土地市场也开始逐渐复苏,各地土地继续...

博鳌人物志之樊纲:调控是深层次改革的机会

观点   陈小丽

不能只是政策调来调去,更深层次的问题要得到解决,包括房产税能够建立起来,都是非常重要的一个环节。 观点 陈小丽 十年前,著名经济学家、中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲在2001博鳌房地产论坛上面对...

博鳌人物志之赵相雨:海南不能发展成移民岛

观点   梁嘉欣

在赵相雨的眼中,海南要更好地规划发展,不仅要注重产品的规范,更要做好产品的差异化。 观点 梁嘉欣 海南是否有泡沫?在海南国际旅游岛规划批复后,随着海南房地产市场的升温,这成了热论的话题。然而,到底...

博鳌人物志之潘伟明:布局海西 上市只等机会

观点   周静怡

因为不定个方向,等于红军长征没有方向。我们十年内的计划,就是以海西为重点。 观点 周静怡 “每次做十年计划,我们就不会犯错误。不要看到哪里好、哪里热就去哪里,有钱的人犯错误最快。控制别人容易,...

博鳌人物志之苏鑫:私募基金 不二的选择

观点   梁嘉欣

国内REITs和保险资金投资不动产的双双破冰,对像高和投资这样的私募基金来说无疑是一大利好。 观点 梁嘉欣 尽管私募基金并不是最近才显现的新鲜事物,然而适逢新政迷雾,私募基金开始更多地走向了台前。无论是...

博鳌人物志之张民耕:房地产基金已风起云涌

观点   陈小丽

房地产行业需要大量的资金,大到了不是私人资本能够满足的,需要通过从社会上募集大量的资本。 观点 陈小丽 离开金地一百余天的赵汉忠高调归来,笼罩着国内最大房地产基金星浩资本CEO的光环;前SOHO中国运营总...

专访明源软件:中国地产管理信息化

观点   武瑾莹

08年的中国开发商关注点由过去的“向土地要效益”,逐渐转向“向项目运营要效益”、“向内部协同要效率”。 从1997年到现在,作为中国房地产管理与信息化的领航者——明源...

专访尤里克:于榕的地产人才观

观点   武瑾莹

未来房地产行业越来越需要有一定的国际视野、有一定的战略眼光的人才。这样的人才不单纯地只懂国际经济环境的变化,而且还要了解资本的变化,懂得怎么利用资金,怎么看到市场未来发展的动向。 中国的房地产行业正处...

专访福建三盛:中国楼市的“三辆过山车”

观点   王小明

“政府对楼市的政策应该更具前瞻性,更谨慎一些,避免过多的“滞后效应”,这样地产才能更健康、有序地发展起来。” 观点 王小明:从福建本土起步的三盛地产,去年开始抓住了调整的机遇,...

专访金地:加快节奏 决不捂盘惜售

观点   王小明

开发商还是应该继续坚持“去存货”的思路,加快开发和销售节奏,不要捂盘惜售。 >> 点此进入:复苏与改变中的房地产新未来:2009博鳌房地产论坛 观点 王小明地价与房价的双双飙涨成为了近两...

专访洪铭阳:投资稀缺资源助推房价疯长

观点   见习编辑 郑秋玲

现在的别墅产业市场变化莫测。正如茅于轼所说的,房价高是因为百姓太有钱了。 观点 见习生郑秋玲 在采访观澜湖副总经理洪铭阳的时候,洪铭阳十分的繁忙,他向观点新媒体透露,观澜湖当天卖出了5套别墅,每...

专访黄怒波:国企是房地产市场的“野蛮人”

观点   陈小丽

国企无限制、不计代价把土地价格炒得非常高,在建设产品的时候也会不计成本,民企没有能力去竞争。 观点 陈小丽 作为笃信房地产市场法则的企业家,中坤投资集团董事长黄怒波认为,对于企业而言,要保持理性,...

专访金融街:复苏期的商务地产新思路

观点   王小明

公司所致力的是商务地产领域的开发与经营,而不仅仅是单纯的商业地产开发,商务地产是更大范围内的现代第三产业的载体。 观点 王小明 当下房地产市场的讨论往往偏向于住宅地产,而商业地产则显得低调很多。事...

专访仲量联行:广州写字楼供应“井喷”

观点   武瑾莹

现在不是因为经济环境的问题,而是因为喷井式供应,让写字楼发展商互相竞争很大。 似乎住宅地产的神经天生就比商业地产更敏感。在住宅地产迅速回暖,赶超07年巅峰时刻的当下,商业地产似乎才刚刚出现寒冰初融的局面...

专访远洋:楼市大起大落令人无所适从

观点   陈小丽

“从开发商的角度而言,并非希望价格一路攀升,我们还是希望维持平稳为好。” 作为远洋地产市场总经理,肖劲一直致力于房地产营销操盘,他认为现在比较火爆的房地产行情是出乎意料的,不要过分乐观。对于...

专访陶冬:流动性过剩推动房地产继续上扬

观点   武瑾莹

“中国的实体经济的复苏是冷热不均的,既有热的一面,也有温的一面,更有冷的一面,这决定了目前中国的货币政策还是会以宽松为主。” 瑞信董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬一直是国内关注房地产市场...