博鳌人物志之孟晓苏:险资入市须引入金融创新

观点   陈小丽

保险业应当学习国外同行的经验,用保险资金来投资政府的保障房。而为了让保险公司投资,就需要学习国外经验,引入一些金融创新产品。 观点 陈小丽 作为中国房地产界的权威理论家以及一系列“体制内&rdqu...

博鳌人物志之朱晓东:工业厂房开发的模式

观点   梁嘉欣

茂华控股正在照住宅的开发模式去开发现代的工业厂房,朱晓东认为“这也是商业地产的一种模式”。 观点 梁嘉欣 商业地产曾被认为是只有一流、成熟的开发商才能做好的事情,茂华控股改变了这样的印象...

博鳌人物志之李战洪:我不认为房价已经回稳

观点   梁嘉欣

今年下半年推出的房和未来两、三年之内推出的房都是在2009年和今年地王项目的地块开建的。 观点 梁嘉欣 即便调控来临,金科今年的发展战略并未有任何调整。已经全国布局的金科,更是不忘稳固其在重庆市场的地...

博鳌人物志之施永青:旁观房地产调控与市场

观点   周静怡

如果整个中国不做一些基本的产业,都去炒房的话,中国将来一定会出问题。 观点 周静怡 中原地产主席施永青在参加2010博鳌房地产论坛期间,一直认为调控的结果将依旧是量价齐升的趋势。在接受观点新媒体专...

博鳌人物志之何东山:土地市场从未低潮

观点   梁嘉欣

土地市场没有低潮过,难道说调控政策一出来,开发商就不应该拿地或者没钱拿地? 观点 梁嘉欣 新政出台后,各地土地市场变得不温不火。下半年以来,随着楼市的回温,全国土地市场也开始逐渐复苏,各地土地继续...

博鳌人物志之樊纲:调控是深层次改革的机会

观点   陈小丽

不能只是政策调来调去,更深层次的问题要得到解决,包括房产税能够建立起来,都是非常重要的一个环节。 观点 陈小丽 十年前,著名经济学家、中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲在2001博鳌房地产论坛上面对...

博鳌人物志之赵相雨:海南不能发展成移民岛

观点   梁嘉欣

在赵相雨的眼中,海南要更好地规划发展,不仅要注重产品的规范,更要做好产品的差异化。 观点 梁嘉欣 海南是否有泡沫?在海南国际旅游岛规划批复后,随着海南房地产市场的升温,这成了热论的话题。然而,到底...

博鳌人物志之潘伟明:布局海西 上市只等机会

观点   周静怡

因为不定个方向,等于红军长征没有方向。我们十年内的计划,就是以海西为重点。 观点 周静怡 “每次做十年计划,我们就不会犯错误。不要看到哪里好、哪里热就去哪里,有钱的人犯错误最快。控制别人容易,...

博鳌人物志之苏鑫:私募基金 不二的选择

观点   梁嘉欣

国内REITs和保险资金投资不动产的双双破冰,对像高和投资这样的私募基金来说无疑是一大利好。 观点 梁嘉欣 尽管私募基金并不是最近才显现的新鲜事物,然而适逢新政迷雾,私募基金开始更多地走向了台前。无论是...

博鳌人物志之张民耕:房地产基金已风起云涌

观点   陈小丽

房地产行业需要大量的资金,大到了不是私人资本能够满足的,需要通过从社会上募集大量的资本。 观点 陈小丽 离开金地一百余天的赵汉忠高调归来,笼罩着国内最大房地产基金星浩资本CEO的光环;前SOHO中国运营总...

专访高善文:新一轮地产泡沫来临

观点新媒体   见习编辑 林向

“新一轮房地产泡沫再次出现应该是大概率事件,不确定的是各方面的认识、判断和对策,后者会影响泡沫的大小和持续时间。” 近期,对中国房地产是否再次出现泡沫以及房地产和宏观经济之间的关系有着诸多讨...

专访亚银庄健:挤压房地产泡沫不要挤得“太狠”

观点   武瑾莹

作为亚洲开发银行驻中国代表处的高级经济学家,庄健表示他更多关注的是中国的宏观经济,但作为中国宏观经济中已经或不可缺的房地产市场,庄健也保持了一定的关注。庄健认为,中国的房地产正在进行健康的调整,而这种...

专访:广州公积金新政映射公共政策制度缺失

观点   武瑾莹

国内公积金不论在政策制定还是管理体制的完善或是整个制度的发展方面,都已经到了考虑进一步改革完善的时候了。 近日有消息称,广州7月1日起实行公积金按月提取,但不能提现,账户需保留半年的缴存额。此外,异地购...

专访施永青:买地还是保守点好

观点   武瑾莹

当时我说是拿地的好时机,但是很多开发商都没有听我的意见,现在要去抢地,这得让开发商自己去衡量风险。 近日,在施永青的博客上,他向在去年金融危机中被裁的前中原地产员工公开致歉,表示自己并没有想到房地产市...

专访:物业税的基本作用是调节财富平衡

观点   整理:邬琼

无论是中央财政还是地方财政,目前来看透明度远远不够,我觉得这是中国开征物业税最大的障碍。 Q:观点新媒体丛诚:上海市公积金管理中心副研究员 Q:我们应该怎样看待物业税? 丛诚:谈及物业税征收,我们不...

房博会专访--新城市地产

观点  

5月15-17日,广州房地产博览会在锦汉展览中心举行,这是广州自2007年以来的首个大型房博会。本次房博会由广东省房地产协会和广州市房地产协会联合举办,除了得到政府部门的关注与支持,也得到了众多大型地产商的青睐...

独家专访:去库存化时代“尾巴”上的万科

观点   见习编辑 林向

目前万科的存货结构健康。截至第一季度,其各类存货中,现房仅66.7亿元,只相当于万科一个多月的销售量。 进入四月份以后,土地招拍挂市场出现了久违的火热场面。不少大型开发商已经开始在市场上溢价拍地,但从2月份...

专访严邦平:法恩莎更适合中国的消费者

观点   见习编辑 林向

“我们非常熟悉国内消费者的需求,我们也特别重视消费终端反映出来的消费者的需求和愿望。” “法恩莎”是国内中高端陶瓷卫浴产品的领军者,4月19日在哈尔滨举行的“2009城市观点论坛冰城...

专访谢岳荣:箭牌今年销量将提高20%

观点   见习编辑 林向

我们的规划是今年销量比2008年提高20%。 箭牌卫浴作为国内卫浴行业顶级品牌,近年来一直致力于打造顶级卫浴产品。今年箭牌卫浴有什么新动作?带着这个问题,观点新媒体采访了佛山市乐华陶瓷洁具有限公司总经理谢...

专访胡葆森:房企“基业长青”之道

观点   见习编辑 林向

“你这个企业最后能不能立足只有两点,第一是产品,第二是服务。” 在4月11日举行观点城市论坛郑州行上,胡葆森接受了观点新媒体的专访,他把“长期乐观,短期谨慎,果断决策,避免侥幸,从长计...