朱中一

中国房地产业协会副会长

我们希望通过稳定政策、稳定供应、稳定房价来稳定楼市。我们房地产企业决策层们也一定要认识到市场的大起大落和房价的大起大落对国家、对企业、对百姓都是不利的。

陈　淮

著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长

为什么要调控房地产业？我们要为很多在房地产业发展过程中暴露出来的体制缺陷争取时间。

秦　虹

住建部政策研究中心主任

如果新型金融业态投资房地产渐成趋势的话，对我们整体房地产业健康发展是非常有意义的。

樊　纲

中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长

全世界最春风得意的一群人在海南的小渔村博鳌相聚了。

贾　康

著名财经专家、财政部财政科学研究所所长

虽然调控是需要的，但调控必须与时俱进，必须适应不同阶段的发展和相关情况的变化。

巴曙松

著名经济学家、国务院发展研究中心金融所副所长

我们现在的房地产市场有点象安徒生式的童话，像皇帝和小孩的故事，潘石屹讲的是受惊吓的小孩，一个谨慎的小孩，一个试图以聪明的方式讲真话的小孩。这是我做的第一个评论。

赵　晓

著名经济学家、原国资委宏观研究部部长

今天是高朋满座，专家云集，但是中国房地产发展最重要的角色并没有到场。他们是在城市化进程中失去土地的农民，还有想买房但是买不起房屋的人。

龚方雄

摩根大通中国投资银行副主席兼中国综合公司/企业投融资主席

我可以跟大家讲，明年如果出现政策上的调整，在我们看来政策上的方向性变化也会非常温和。因为全球经济2011、2012年走势还是不确定的。

蔡洪平

德意志银行亚洲区投资银行部主席

下半年有一个中国房地产业在海外融资高峰，这些资金到位后，80-100亿资金规模，可能大规模促进中国房地产业进一步发展。当然A股市场也一样，A股也有一些房地产公司发企业债、公司债、上市。

赵　驹

瑞银证券有限责任公司董事总经理、瑞银投资银行中国区主席

尽管有宏观调控，但房地产板块的整体表现还是不错的，房地产公司的日子分析上来看还是好过的。

陶　冬

瑞士信贷董事总经理、亚洲区首席经济分析师

今年地方政府大规模采取了固定资产投资，它的资源来自于卖地，来自于土地的抵押，一旦卖地收入再次消失，一旦土地估值不再象过去那么大，我们所面临的就不仅仅是房地产调整，同样是地方财政的危机和银行坏帐的问题。中国经济的考验不在下半年，而是在2011年。

谭远国

威海市双岛湾开发建设管理办公室主任

人生最宝贵的是什么？是生命。生命最宝贵的是什么？是健康。健康最可贵的是什么？养生。

陈启宗

恒隆地产有限公司董事长

我是最喜欢熊市的一个人，我非常高兴，对我来说熊市就是大好市，我不怕北极熊，我拥抱“熊”。

王石

万科企业股份有限公司董事长

总体来讲，中国房地产的行业比较快速的发展会持续到2013年左右，也就是在那个时候会出现一个拐点，不可能是陡升持续发展下去。

孟晓苏

中房集团理事长、幸福人寿保险股份有限公司董事长

博鳌房地产论坛已经是第八年了，我是第一次参加这个论坛。为什么前几年没有来呢？因为这里天太热、火太旺。要感谢主办机构为房地产业提供了一个媒体聚焦的平台。

任志强

华远地产股份有限公司董事长

最大变化是什么，我认为最大的变化就是"惊弓之鸟"。政府一看到不买房了，就得出政策，就开始往上冲，老百姓一看别人都买吧，还是惊弓之鸟，还是去买。然后就开始通胀预期，什么是通胀，多少是通胀？

潘石屹

SOHO中国有限公司董事长

推动房地产的力量是民族的伟大复兴。中国的房地产处于哪些阶段，首先应该弄清楚房地产的历史，这样才会有大方向，才不会因暂时的困难而产生迷茫。

张玉良

绿地集团董事长

企业家是有胆有色、敢于冒风险、敢于承担责任的人，其中有胆是指有勇气、有魄力、做事果断、雷厉风行，有色是指有智慧、有建设、有主见，能够洞察未来，决胜千里。

刘晓光

首创置业集团董事长

大家都知道最最重要的原因是中国的房地产经营的金融环境、土地政策环境发生了巨变。

施永青

中原集团创始人

对于开发商的社会责任，我自己的看法是，社会责任应该让个人自己去提出。如果社会要靠企业去负起社会责任，去解决问题。这个是很不安全的。

冯仑

万通集团董事局主席

海南是我起步的地方，也是我最早"失身"的地方。当然，我这里说的"失身"，指的是"下海"，实际上反映观念上的一种改变。

胡葆森

建业地产董事局主席

从2003年831大事件之后，明显中国地产行业就出现一次非常大的泡沫，从现在到调整已经4年了，我认为还要持续四到五年时间。

吴亚军

龙湖集团董事长

龙湖在成立之初吴亚军就预言，5年后成为重庆最好的房地产企业之一，十年后成为全国最好的企业之一，在今天看来龙湖的预言一一得到实现。

李思廉

富力地产集团联席董事长

全国大多数品牌房地产商经过了十多年的奋战，不管是对土地政策还是金融政策都有很好的免疫系统；管理优秀的企业还有很强的预警系统，在适当的时候做出反应，调整策略。

张力

富力地产集团联席董事长

凌克

金地集团董事长

我谈一下资金方面的问题，这些是我们的一点实践或者说是我们的一点知识，我也不是金融的专家，不一定能全对，最近大家都很多在讨论资金的问题，确确实实这个问题牵涉到大家，当然也牵涉到金地公司。

黄文仔

星河湾地产董事长

孙宏斌

融创中国控股有限公司董事局主席

我是第一次到博鳌来，我来的时候还是挺高兴的，不知道为什么，也不知和谁较上劲了。我昨天没太睡好，我觉得昨天没有得罪谁，要是哪有做得不好的地方，大家跟我说一下。

郁亮

万科企业股份有限公司总裁

社会环境对每一个企业提出更多的要求，你不仅要赚更多的钱给我们，还要有创造很好的形象，这对于上市公司来说是非常难的。

陈卓林

雅居乐地产控股有限公司主席

黄红云

金科地产董事长

在建筑工地当过学徒，做过乡镇企业总经理，1998年开始进军主城房地产市场，因在当时还属"不毛之地"的黄泥塝建起金科花园而一举成名。

张宝全

今典集团董事长

我想就是说，就是今天的老百姓由于物质的富裕或收入的提高，需求已经发生很多的变化，需求已经在这方面有需要，发展商是变也得变，不变也得变。

夏海钧

恒大地产集团副主席

范伟

复星国际前联席总裁

我总的想法就是我们房产企业最关键还是要在这样的一个环境下面怎样考虑我们自己生存之路，除了银行外还有没有别的渠道。

宋广菊

保利房地产(集团)股份有限公司董事长

莫斌

碧桂园集团总裁

王健林

万达集团董事长、中国房地产业协会副会长

单伟豹

路劲地产集团有限公司董事局主席

我觉得这种限制（限购）是一种无知，而且是一种哗众取宠的措施，而且在中长期来说绝对不会有效果。

郭梓文

中国奥园地产集团董事局主席

对于金融和房地产之间的关系，我本人的理解是这样的，金融像我们的血管一样，房地产像我们的重要的器官一样。他可能会成为比较重要的器官，具有巨大的带动性和牵引性，因器官和血管关系他们两个人互相依存，所以金融业和房地产业，可以说唇齿相连，互相依存这种关系。

陈剑

华侨城房地产执行董事

高级建筑师。曾任华侨城集团公司总经理助理兼规划建设部总经理、深圳特区华侨城房地产开发公司常务副总经理、总经理。现任华侨城集团公司副总裁、深圳华侨城房地产有限公司总裁。

林少斌

招商地产董事长

林少斌1960年11月出生于广东汕头，1983年7月毕业于清华大学建筑系，高级建筑师。

孔庆平

中国海外发展有限公司董事局主席

许荣茂

世茂集团董事局主席

宋卫平

绿城集团董事长

玩足球只是宋卫平的一个业余爱好而已，建房子、卖房子才是他的主业。

易小迪

阳光100集团董事长

一个企业做得更长久、更大，肯定会有超越法律最低要求的道德要求，这就是价值观。

黄勤道

中国新天地有限公司行政总裁

从开发商角度看，当然是现金流、融资成本高，未来半年是艰苦的。

扶伟聪

合富辉煌集团董事长

陈劲松

深圳世联地产顾问股份有限公司董事长

中国政府关于公共住房这个问题，没有到我们到想象的那么迫切，其实市场正在解决这个问题，而且解决得非常完美。

甘世雄

歌斐资产管理合伙人兼CEO

国内较早参与股份制改造的人士之一，拥有十余年PE投资经验。

高志

加拿大宝佳国际建筑师有限公司驻华首席代表

高志先生，加拿大籍，在加拿大和中国从事建筑工程设计多年，主要负责可行性研究及大型项目的策划、规划、设计、项目实施，曾组织、参与过中国或北美地区的30多个大型工程项目的规划设计。

刘力

洲联集团(WWW5A)五合国际总建筑师

刘力博士，刘力主创工作室总设计师，五合国际建筑设计集团(5+1Werkhart International)总顾问，英国爱丁堡大学博士，清华大学硕士，亚洲人居协会理事，世界华人建筑师协会创会会员，清华大学EMBA班客座教授，北京大学EMBA班客座教授，上海交大EMBA班客座教授，同济大学EMBA班客座教授。

李涛

SKYLINE思凯来国际董事长

李涛先生在建筑设计及规划领域有着20余年的工作经验，以高度的专业水准带领来自世界顶级设计事务所的优秀设计师一起共同成功打造众多高水准、国际化的设计作品。

林峰

北京绿维创景规划设计院院长

主要致力于旅游综合开发、旅游地产开发、旅游投融资等的规划设计与运营顾问服务。

胡济荣

浙江星月门业有限公司总裁

胡济荣先生，第十届全国人民代表大会代表；金华市政协常委、永康市政协常委；浙江省企业家协会副会长；金华市企业家协会、企业联合会副会长；浙江省私营企业杰出总经理；浙江省星火计划实施先进个人；浙江省乡镇企业创业标兵；金华市劳动模范；浙江省休闲车行业协会会长；北京周口店遗址荣誉居民。

谢镇江

证券日报社社长

明天将会怎样，房地产业的前景和出路在哪里？这个问题的回答需要在座的各位房地产业集体智慧。

张朝阳

搜狐公司联席总裁兼首席市场官

水皮

华夏时报总编辑

擅长“以新闻手法解读经济方略，以专家视角点评财经事件”，开创财经评论专栏“水皮杂谈”，文风犀利幽默、观察细致入微、评论入木三分。于是世人皆知，被誉为“股市鲁迅”。

陈诗涛

观点新媒体出品人、博鳌房地产论坛创始人

这些年来，很多人问过我，为什么做博鳌房地产论坛，它又凭什么能够发展到今天？我心里认为的回答是：行业在于深入、观点在于坚持、论坛在于开放！

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