博鳌人物志之孟晓苏:险资入市须引入金融创新

观点   陈小丽

保险业应当学习国外同行的经验,用保险资金来投资政府的保障房。而为了让保险公司投资,就需要学习国外经验,引入一些金融创新产品。 观点 陈小丽 作为中国房地产界的权威理论家以及一系列“体制内&rdqu...

博鳌人物志之朱晓东:工业厂房开发的模式

观点   梁嘉欣

茂华控股正在照住宅的开发模式去开发现代的工业厂房,朱晓东认为“这也是商业地产的一种模式”。 观点 梁嘉欣 商业地产曾被认为是只有一流、成熟的开发商才能做好的事情,茂华控股改变了这样的印象...

博鳌人物志之李战洪:我不认为房价已经回稳

观点   梁嘉欣

今年下半年推出的房和未来两、三年之内推出的房都是在2009年和今年地王项目的地块开建的。 观点 梁嘉欣 即便调控来临,金科今年的发展战略并未有任何调整。已经全国布局的金科,更是不忘稳固其在重庆市场的地...

博鳌人物志之施永青:旁观房地产调控与市场

观点   周静怡

如果整个中国不做一些基本的产业,都去炒房的话,中国将来一定会出问题。 观点 周静怡 中原地产主席施永青在参加2010博鳌房地产论坛期间,一直认为调控的结果将依旧是量价齐升的趋势。在接受观点新媒体专...

博鳌人物志之何东山:土地市场从未低潮

观点   梁嘉欣

土地市场没有低潮过,难道说调控政策一出来,开发商就不应该拿地或者没钱拿地? 观点 梁嘉欣 新政出台后,各地土地市场变得不温不火。下半年以来,随着楼市的回温,全国土地市场也开始逐渐复苏,各地土地继续...

博鳌人物志之樊纲:调控是深层次改革的机会

观点   陈小丽

不能只是政策调来调去,更深层次的问题要得到解决,包括房产税能够建立起来,都是非常重要的一个环节。 观点 陈小丽 十年前,著名经济学家、中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲在2001博鳌房地产论坛上面对...

博鳌人物志之赵相雨:海南不能发展成移民岛

观点   梁嘉欣

在赵相雨的眼中,海南要更好地规划发展,不仅要注重产品的规范,更要做好产品的差异化。 观点 梁嘉欣 海南是否有泡沫?在海南国际旅游岛规划批复后,随着海南房地产市场的升温,这成了热论的话题。然而,到底...

博鳌人物志之潘伟明:布局海西 上市只等机会

观点   周静怡

因为不定个方向,等于红军长征没有方向。我们十年内的计划,就是以海西为重点。 观点 周静怡 “每次做十年计划,我们就不会犯错误。不要看到哪里好、哪里热就去哪里,有钱的人犯错误最快。控制别人容易,...

博鳌人物志之苏鑫:私募基金 不二的选择

观点   梁嘉欣

国内REITs和保险资金投资不动产的双双破冰,对像高和投资这样的私募基金来说无疑是一大利好。 观点 梁嘉欣 尽管私募基金并不是最近才显现的新鲜事物,然而适逢新政迷雾,私募基金开始更多地走向了台前。无论是...

博鳌人物志之张民耕:房地产基金已风起云涌

观点   陈小丽

房地产行业需要大量的资金,大到了不是私人资本能够满足的,需要通过从社会上募集大量的资本。 观点 陈小丽 离开金地一百余天的赵汉忠高调归来,笼罩着国内最大房地产基金星浩资本CEO的光环;前SOHO中国运营总...

专访黄怒波:中国经济绑架房地产

观点  

中国经济是一个畸形发展,中国经济把产业都绑架了,把煤绑架了,把能源绑架了。 编者按:上周,针对当前房地产市场的热点问题、当前房地产企业应当如何面对经济环境及市场转型的一系列问题,观点专程赴京与...

专访茅于轼:廉租房应该是没有厕所的

观点  

“我主张廉租房,廉租房应该是没有厕所的,只有公共厕所,这样的房子有钱人才不喜欢。” 茅于轼强调,经济学家看问题会比一般人看得更加长远。他的言论也因此引起众多的争论。 奥斯卡·王尔德说...

专访茅于轼:廉租房应该是没有厕所的

观点   见习编辑 林向

“我主张廉租房,廉租房应该是没有厕所的,只有公共厕所,这样的房子有钱人才不喜欢。” 茅于轼强调,经济学家看问题会比一般人看得更加长远。他的言论也因此引起众多的争论。 奥斯卡·王尔德说:...

专访易宪容:房地产调整将持续三年以上

观点  

易宪容认为中国房地产市场的调整是无法改变的事实。所以开发商应该顺势而为,如果"逆势",那么会出现较多问题。 观点讯:国庆黄金周在深圳秋交会的一场论坛活动上,中国社会科学院金融研究所研究...

专访黄怒波:中国经济绑架房地产

观点   邬琼

中国经济是一个畸形发展,中国经济把产业都绑架了,把煤绑架了,把能源绑架了。 编者按:上周,针对当前房地产市场的热点问题、当前房地产企业应当如何面对经济环境及市场转型的一系列问题,观点专程赴京与北...

专访罗伯特·巴罗

大西洋月刊   康纳·克拉克

译者的话: 经济学家们对应该如何应对本次经济危机产生了巨大的分歧。新科诺贝尔奖得主保罗·克鲁格曼提出新凯恩斯主义的药方,主张通过快速大规模的财政支出弥补总需求的下降。作为自由派(liberal)经济学家的...

专访:珠三角二线城市的困境

观点   高丽霞

珠三角二线城市,这些城市有共同的特点,一个是跟随着一线城市走的,深圳、广州的走势决定着珠三角的走势。 编者按:事实上,受国际金融危机的影响,与深圳广州一样,珠三角二线城市成为此次房地产市场调整的重灾区。东...

专访:夏海钧 恒大的战略

《观点》杂志   武瑾莹

因为是集中采购,所以采购价格可以更加低廉。这样,使得恒大的很多产品看上去就是“满屋名牌”。 如果要制作一份2008年最受关注的房地产企业榜单,恒大地产绝对可以名列前茅。从地王、冲击首富、暂缓上市...

专访宝安集团:09年不开工

观点   见习编辑 周凤

我们明年的原定项目开工时间和规模都会重新调整,在整个市场没有回暖之前,我们不会有很大动作。 随着“城市观点论坛”的即将举行,观点针对全国的知名房地产企业做了一系列的“熊市中的房地产...

专访广电地产:行业洗牌在明年

观点   见习编辑 周凤

09年是一个坎。特别是明年的3、4月份开春之后很多企业可能就更加挺不祝 不少企业陆续被披露陷入资金链困局之中,成为人们的一时热点话题。与此同时,也有一些企业在尝试要“独善其身”。因此,在房地产市...