博鳌特写 陈风杨：莱蒙为战略寻找机会

观点   见习编辑 何缘

莱蒙国际不可能在物流、养生这方面贸然去做很多的尝试，但是通过在社区里面增加微服务的内容，一方面能提高客户的体验感；另一方面，公司也在为战略寻找机会。 2014博鳌房地产论坛·特写 高周转...

博鳌特写 海亮周迪永：必要时可采取以价换量

观点   见习编辑 张常旺

企业要有自身的判断，必要时可以采取以价换量争取现金流。 2014博鳌房地产论坛·特写 没有一成不变的策略，只有永远变化的市常对于房地产市场的起起落落，神经最为敏感依然是开发商。 20...

博鳌特写 东原地产王琴：下半年是拿地重点时间段

观点   见习编辑 钟凯、何缘

王琴表示，下半年是公司拿地的重点时间段，只有土地储备达到某一临界点，安全值才会高。 2014博鳌房地产论坛·特写 上半年房地产市场普遍低迷，常规的开发商都需要实行高周转战略，而东原...

博鳌特写 沈建光：四季度房地产市场或现拐点

观点   陈业

在政府改革加刺激定向调控相结合的操作下，到今年第四季度房地产市场可能出现一个拐点。 2014博鳌房地产论坛·特写 作为国民经济的支柱产业，房地产与经济增长关系密切，因此房地产业健康...

博鳌特写 向松祚：“钱荒”问题出在行业自身

观点   见习编辑 罗舒晗

过去五年中国货币供应量和社会融资总量都在快速增长，房地产企业在这种金融环境中仍然面临“钱荒”，暴露的是行业自身规模的过度扩张和资金利用的低效。 2014博鳌房地产论坛·...

博鳌特写 蔡洪平：房地产公司不上市是不可思议的

观点   陈业

“就跟接通氧气一样，资本市场对于房地产而言就是个氧气”。 2014博鳌房地产论坛·特写 作为中国民营海外上市之父，关于企业上市问题德意志银行亚太区投资银行执行主席蔡...

博鳌特写 歌斐殷哲：房地产要摆脱对银行依赖

观点   鲁鹏、见习编辑 张常旺

殷哲强调，如果未来房地产业想要长远发展的话，必须部分摆脱对银行的依赖。 2014博鳌房地产论坛·特写 当房地产行业逐渐步入调整期，与之紧密相关的房地产基金显然不会置身事外。 ...

博鳌特写 赵强：银行流动性缩紧在乎结构性

观点   鲁鹏

在赵强看来，银行流动性缩紧主要是结构性问题，而非总量的问题。 2014博鳌房地产论坛·特写 限购放松之后，关于限贷放松的讨论也渐成市场热点。而银行流动性收紧，此前一度被认为是...

博鳌特写 刘爱明：商业地产问题根源在于经营

观点   陈业、见习编辑钟凯

商业地产未来的空间很大，像现在很多商场经营得不好，这是经营问题，不是商场过剩问题。 2014博鳌房地产论坛·特写 据相关报告显示，中国的购物中心正以每年300家的速度增长，截至2...

博鳌特写 贾康：市场在分化 限购淡出合乎逻辑

观点   见习编辑 郭净净

市场竞争中间优胜劣汰的不同情况是最值得注意的，观察不同情况下的风险把控，才是真问题 2014博鳌房地产论坛·特写 刚刚结束的2014博鳌房地产论坛现场，爆发了对于行业“下行&...

博鳌特写 朱晨：看好地王 现在是接盘好时机

  赵思茵

“我相信地王在过去有很多，以后还会有更多的地王出来，地王不一定是坏事。” 2014博鳌房地产论坛·特写 随着越来越多城市出现成交量下跌、开发商降价促销的消息，曾经的...

博鳌特写 陈淮谈限贷：放松尚需时日

观点   鲁鹏

抑制投资性需求的最有利武器是限贷，投机性需求一定要不断放大金融杠杆，如果第二套房提高首付，第三套不贷，就斩断了投机性需求的根源。 2014博鳌房地产论坛·特写 随着越来越多城...

博鳌特写 巴曙松：房地产价值链出现巨大转变

观点   见习编辑 王静

“房地产行业的价值链到底该由哪些环节来贡献主要的盈利来源，目前在出现巨大转变。” 2014博鳌房地产论坛·特写 与大多数参会经济学家一致，国务院发展研究中心金融研究...

博鳌特写 陈淮、巴曙松、蔡洪平谈房地产

观点   陈业

“该不该拯救房地产？我三天三夜没睡觉都没想明白。房地产怎么了，需要拯救？” 2014博鳌房地产论坛·特写 8月7日下午，以“分化了的房地产行业”为主旨的演讲如期进行。 中国社会科学院...

博鳌特写 市场化概念下的城镇化是与非

观点   见习编辑 郭净净

“在市场条件下的城镇化和非市场化条件下的城镇化是非常不同的概念。” 2014博鳌房地产论坛·特写  8月7日，观点新媒体主办的“2014博鳌房地产论坛”如期举行，当天上午大会中，多位业...

博鳌特写 下行周期房企最怕什么？

观点   见习编辑 郭净净

“企业生死没关系，这个行业必须倍加保护”。 2014博鳌房地产论坛·特写 8月7日，观点新媒体主办的“2014博鳌房地产论坛”在论坛策源地海南博鳌举办，在上午的“地产精英 博鳌论剑”环节，...

博鳌特写 张健：威海双岛湾今年口号是要大发展

观点   见习编辑 郭净净

双岛湾科技城定位三北，即东北、华北、西北，也正是紧紧依靠东北亚经济圈核心区域的独特地理区位。 2014博鳌房地产论坛·特写 8月6日，在2014博鳌房地产论坛上，威海双岛湾科技城副主任张...

博鳌特写 深振业李伟：房地产市场下半年不会变得更坏

观点   见习编辑 何缘

“从全国来看，市场肯定不会像去年了。上半年情况来看已经是印证了这一点，但是下半年会不会变得更坏，我觉得可能不会。” 2014博鳌房地产论坛·特写 国企深圳振业集团今年在深...

博鳌特写 陈国迈：古猿人将不再盲目追求市场份额

观点   见习编辑 张常旺

古猿人将不再盲目追求市场份额和客户占有率，而是选择优质客户。 2014博鳌房地产论坛·特写 石材行业向来与房地产市场休戚相关，因此，对这些身处房地产市场产业链上下游的供应商来说，其...

博鳌特写 李战洪：新鸥鹏2014年起要做六件事

观点   见习编辑 钟凯

新鸥鹏此前一直在默默地完善产业结构，从2014年开始要做六件事，包括全国化布局，规模发展，上市，房地产金融，质量发展，多产业、多业态关联发展。 2014博鳌房地产论坛·特写 虽然上任重...

博鳌特写 福晟何建华：这个时候是很好的机会

观点   赵思茵

“年初就知道今年市场不是特别乐观，但这个时候是我们发展的好机会，比如可以进行收购、并购等。” 2014博鳌房地产论坛·特写 从粤系房企到闽系房企的转身，福晟集团用的...

博鳌特写 顾云昌：房地产改革最大的障碍是土地市场化

观点   见习编辑 张常旺

现在土地尽管是招拍挂，但实际上是政府垄断，政府垄断的就不可能完全是市场化，所以只有往上走，没有往下降的可能。 2014博鳌房地产论坛·特写 中国房地产市场历来都被称为“政策市”，政策的微...

博鳌特写 三盛宏业刘瑞强：现在是整个行业的困境了

观点   见习编辑 张常旺

刘瑞强也强调，因为房地产市场还有一二十年的好光景，所以下一步包括金融改革等都会有所考虑，困境也只是暂时的。 2014博鳌房地产论坛·特写 7月底，上海三盛宏业投资（集团）有限责任公...

博鳌特写 卓宝李明扬：行业洗牌时 品牌企业更易获市场份额

观点   陈业

“行业在洗牌时，市场销售量越来越集中于品牌企业，因此越是做得大，做得好的企业，今后可能获得市场份额的比例就会提高”。 2014博鳌房地产论坛·特写 房地产行业进入调整期，...

博鳌特写 三盛梁川：做立足于社区、区域的业态组合

观点   赵思茵

“三盛现在想做还是立足于社区、区域。所以业态的组合，品质是放在第一位，规模放在第二位。” 2014博鳌房地产论坛·特写 相比与其他闽系房企的每年近50%幅度的扩张速度，福州...

博鳌特写 好屋中国陈兴：下半年将开放三四线城市的加盟

观点   见习编辑 张常旺

互联网最重要是用户本身，在这个过程中需要提高的是用户满意度和信任度。 2014博鳌房地产论坛·特写：眼下，房企与电商的联姻早已不是新鲜之事。作为业界“大佬”，万科也在上...

博鳌特写 河南昌建郭雷：每次“钱荒”带来行业更加融合

观点   鲁鹏

即便有各大银行开始收紧贷款，让部分房企甚至大呼快要活不下去，郭雷在2014博鳌房地产论坛上却表示，每一次“钱荒”带来的必然是行业的更加融合，然后带来健康的发展。 2014博鳌房地...

博鳌特写 黄超：“改善大师”正荣有望从政策松绑中获益

观点   赵思茵

“经过一段时间的调整，配合”金九银十“的预期，部分库存量较少的城市可能会走出低谷，形成市场行情的转变。” 观点 从行情大好的2013年到市场下行的2014年，...

博鳌特写 自新大陆：商业地产的新时代

观点   见习编辑 张常旺

对于商业地产来说，这是一个坏的时代，但也是一个最好的时代。 2014博鳌房地产论坛·特写 在楼市进入下行通道之时，商业地产过剩及风险加大的言论此起彼伏，商业地产究竟会朝哪个方向发展也成为...

博鳌特写 经济学家拆解房地产融资难题

观点   鲁鹏

“不要就房地产论房地产，要从中国经济的基本面来审视所面临的问题。” 2014博鳌房地产论坛•特写 8月8日上午，在2014博鳌房地产论坛上，关注中国房地产的多位知名经济学家，从不同角度围...

博鳌特写 博鳌之夜“大佬激辩”

观点   见习编辑 郭净净

“我们为什么讨论这种小儿科的问题？哪一本经济学有下降通道这个概念？” 2014博鳌房地产论坛·特写 8月7日，观点新媒体主办的2014博鳌房地产论坛召开。 当天晚上，...

博鳌特写 大佬论剑“下行还是平行”

观点   见习编辑 郭净净

“平行一段之后，跟着动荡再慢慢上升，那是最好的结果。” 2014博鳌房地产论坛·特写 8月7日，观点新媒体主办的2014博鳌房地产论坛如期开幕。 8月7日上午的大会中，就论坛...

博鳌特写 经济学PK企业家：房地产真的下行吗？

观点   见习编辑 王静

早餐会的讨论从某个层面来说，确实呈现了经济学家与企业家观点泾渭分明的特点。 2014博鳌房地产论坛·特写 8月7日早晨，在2014博鳌房地产论坛正式会议开始前，前来参会的经济学家以及一些...

博鳌特写 嘉宾论辩房企多元化

观点   见习编辑 何缘

“如果要多元化和轻资产，房地产开发商应该在房地产产业链上做多元化和轻资产。” 2014博鳌房地产论坛·特写 8月7日，观点新媒体主办的“2014博鳌房地产论坛”在论坛策源地海南博鳌举办，在...

博鳌特写 蔡洪平论下行：收购兼并的最好机会

观点   见习编辑 郭净净

“一个250亿市值的香港上市公司，它的资产应该在2000亿左右，那怎么不能收购？” 2014博鳌房地产论坛·特写 8月7日，在2014博鳌房地产论坛的博鳌铿锵行环节，香港恒隆集团、恒...

博鳌特写 陈淮任志强论棚改：到底和什么有关？

观点   见习编辑 王静

“只要是非市场化的，不管你用它解决房价的问题还是什么问题，最终都是错的。” 2014博鳌房地产论坛·特写 8月7日上午，在2014博鳌房地产论坛的博鳌铿锵行环节中，华远地产董事...

博鳌特写 唐瑛：远大天空城市之“谜”

观点   陈业

“外界可能质疑远大的开发能力，但外界可能不清楚的是我们会找专门的设计公司、建筑公司来建这个楼，不是说远大自己来做”。 观点 陈业 “高838米，耗时仅7月”，因...

博鳌特写 樊纲谈去杠杆下的中国经济

观点   见习编辑 黄庆杏

最重要的是去杠杆化进程，是清理过去因为过热遗留下来的各种问题的过程。 观点 见习编辑 黄庆杏 “中国经济下一阶段，是逐步回归正常增长的过程。”8月14日，在改革时代的地产...

博鳌特写 商业地产“香饽饽”

观点   见习编辑 黄庆杏

如果运营得好，商业的价值可以成几倍、几十倍的增长，如果运营得不好，这个商业的价值就是零，甚至还有维护费，它是负的。 观点 见习编辑 黄庆杏 “商业地产转眼间成了香饽饽，为什...

博鳌特写 贾康论辩房产税改革试点

观点   见习编辑 黄庆杏

中国进入了任何改革都不容易的阶段，涉及到推进民主化、法制化的改革更不容易。 观点 见习编辑 黄庆杏 每年的博鳌房地产论坛，行业精英的对话，总能碰撞出火花。 8月15日，著名财经专家...