博鳌特稿：远洋地产加速周转

观点   见习编辑 王静

“去库存化，加快开发周转速度”是远洋地产2014年的工作重点。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下行通道中，分化与转型成...

博鳌特稿：新鸿基暂时不降价

观点   见习编辑 罗舒晗、郭净净

“现在主要的工作不是继续拿地，而是要把现有项目做好。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下行通道中，分化与...

博鳌特稿 姜丛华：嘉凯城商业潜行四五线

观点   鲁鹏、见习编辑 张常旺 付庆荣

这些镇有消费能力，有产业聚集，有经济的发展，有收入的增长，也有消费的需求，所以嘉凯城选择在长三角启动城镇商业战略。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014...

博鳌特稿 韩石：大悦城最核心的是经营客流

观点   见习编辑 王静

“大悦城不是单纯的做的一个商业地产的项目，更多的是经营年轻人客流。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下行通道中，分...

博鳌特稿：吴振绵再出发

观点   见习编辑 王静

“综合体建完之后，用商业出租的钱养活文化体育，然后用文化体育拉动人气，用人气支撑商业。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景...

博鳌特稿 黄韬：豪宅将在楼市调整中面临洗牌

观点   见习编辑 罗舒晗

这一轮市场调整可能会延续一两年，豪宅会面临项目当中的对比或洗牌，但这种调整可能在后段才会出现。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。...

博鳌特稿：滕威林 钻石海岸养老经

观点   见习编辑 何缘

“养老地产项目更多的是一个服务产业，而不是一桩单纯的房地产生意。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下行通...

博鳌特稿 刘蔚海：二三线商业地产最大隐患是需求不足

观点   见习编辑 罗舒晗

整体来看，二三线城市商业地产最大的隐患还是需求不足，特别是对办公物业的需求不像一线城市这么活跃。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期...

博鳌特稿 平安好房网：用金融助力消费者买房

观点   鲁鹏、见习编辑 钟凯

用金融工具为交易提供便利，从而达到蓄客目的，正是平安好房网“房地产+互联网+金融”模式的体现。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在...

博鳌特稿 青岛卓越霍勇：下半年楼市一定企稳

观点   见习编辑 郭净净

下半年楼市一定逐步企稳，甚至会有小幅反弹，青岛市场一定没有问题，崩盘是危言耸听的。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的...

博鳌特稿 越秀地产：调整价格是正常市场行为

观点   赵思茵

近期推出的部分新组团，因位置及装修等因素，定价与原在售组团有一定的差异，是正常的市场行为。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前...

博鳌特稿 戴宏亮:产业地产远比住宅和商业运作复杂

观点   陈业

新型城镇化更是让越来越多的开发商将眼光投向这片“蓝海”，现在可谓产业地产的黄金时期。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。...

博鳌特稿 亲和源：我们开发的只是养老产品

观点   鲁鹏、武瑾莹、见习编辑 付庆荣

“我们的盈利模式很简单，把流动资金变成固定资产，再把固定资产变成流动资金，在账上从来没有亏过，且一定在增值。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产...

博鳌特稿 曾昌宇：吴中地产深耕中国22载

观点   鲁鹏 武瑾莹 见习编辑 张常旺

吴中的现金流已排到明年上半年，未来经济环境和行业市场的不确定性，督促企业在经营上，安全是第一位的。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周...

博鳌特稿 三盛地产：产业转型的探索与实践

观点   赵思茵 武瑾莹

三盛地产在产业地产转型之路上，致力于形成自己独特的“X+住宅+Y”的三元产业组合和一二三级联动的产业地产模式。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在20...

博鳌特稿 禹洲地产：工程要为营销创造条件

观点   赵思茵 武瑾莹

只是把投入时点往前移，能让业主亲身感受到项目优异的品质，在销售过程中跟其它的产品能够有一定的差异性。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整...

博鳌特稿 李战洪：新欧鹏未来发展要“跳三个舞”

观点   见习编辑 钟凯

“未来的发展目标是力争进入全国房企20强，并在三年内上市。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下行通道中，分...

博鳌特稿 戴德梁行张国正：楼市进入深度调整期

观点   见习编辑 钟凯、张常旺

相比一二线城市较为健康的库存去化周期，三四线城市料将进入供应严重过剩的市场格局。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下...

博鳌特稿 黄红云：金科目标千亿

观点   见习编辑 钟凯

通过全面的产业升级与改革创新，金科正向千亿目标迈进。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下行通道中，分化与转型成为行业...

博鳌特稿 徐家俊：金地商置要确立自己特色

观点   陈业

“未来金地商置打造的项目会有别于万达的快速模式，将朝精致、有特色的商业定位发展。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在...

博鳌特稿 刘爱明：协信坚持做持有型商业

观点   见习编辑 钟凯

协信“商住产一体化”开发运营模式，是与国家新型城镇化规划完全契合的。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下行...

博鳌特稿 潘军：花样年只做一件事

观点   见习编辑 何缘

房企纷纷涉足多元化的当下，不落俗套的发展路径尤为可贵，花样年或为其一。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下行通道中，...

博鳌特稿 正荣集团：不会一味追求快

观点   赵思茵

高周转是正荣追求的目标，但不会因为一味地加快周转而让产品品质打折扣。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下行通道中，分...

博鳌特稿 世茂房地产：保证安全前提兼顾去化与利润平衡

观点   鲁鹏

“今年对世茂房地产而言，抢占市场的机会非常重要，而不单纯是抢销售额。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下...

博鳌特稿 佳兆业：回归一二线

观点   见习编辑 何缘

“在新的市场环境和政策调控之下，积极调整公司战略，以回归一二线城市为主，同时持续提升旧改项目的贡献比例。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新...

博鳌特稿 朗诗田明：中国房地产这一轮将会是拐点

观点   见习编辑 张常旺

当中国经济身处于增长、改革和全球化的三重断裂带之时，作为国民经济支撑的房地产行业俨然不能置身事外。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周...

博鳌特稿 徐晓亮：复星的大地产棋局

观点   鲁鹏 武瑾莹

“三年前我们就决定要转型，通过三年努力，复星地产现在基本完成了转型的方向和布局。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在...

博鳌特稿 高德汇：我们商业业态均带有体验元素

观点   赵思茵

“在近几年，我们都可以见到电商发展的迅猛发展，但从根本而言，对于消费者无非多了一种消费方式进行购物而已。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新...

博鳌特稿 刘晓光：下行只是暂时现象

观点   见习编辑 郭净净

“应该说中国的房地产今年才开始出现了下行。”他更深究问题的根源：“背后的原因是什么呢？我觉得要分析。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地...

博鳌特稿 任志强：“没准备的人才会死”

观点   见习编辑 郭净净

以去年全国13亿平方米的总销售面积计算，今年即便是下降20%，也还有10亿平方米的销售面积，这就相当于2012年的情况。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来...

博鳌特稿 万科：传统企业不应一窝蜂去做互联网业务

观点   陈业

“互联网时代，传统企业最应该做的事情，不是偏离自己的主业，一窝蜂的去做互联网业务，而是用互联网思维，把原来的业务做得更好”。 编者按：走过一路荆棘的半...

博鳌特稿 碧桂园：有把握冲击1280亿目标

观点   见习编辑 罗舒晗

“在保证成本与速度竞争力的同时，灵活地做好适销对路、高性价比的产品。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下行通道中，...

博鳌特稿 萝岗奥园广场：“我们不可能降价”

观点   赵思茵

巢东海明确表示：“我们不可能降价，因为价格就是价值的体现。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下行通道中，分化与转型...

博鳌特稿 盈石何诚：商业地产标准化与多线并存

观点   鲁鹏 武瑾莹

“商业地产到底要不要标准化，能不能够标准化，什么时候可以标准化，其实这个争论在今天也还存在。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的...

博鳌特稿 黎振伟：房地产的表面繁荣已经很危险

观点   见习编辑 罗舒晗

“如果国家没有大的政策去推动刺激市场，下半年行情还会继续往下跌。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下行通...

博鳌特稿 林木雄：政府救市的临界点

观点   赵思茵 见习编辑 钟凯

GDP有相当部分由房地产贡献，政府觉得没法保证7.5%的增长目标时，就是出手救市的时候。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下...

博鳌特稿 泰禾：要快速成长适当杠杆是必须的

观点   赵思茵

“事实上，泰禾的土地款该付的都及时付清了，公司一直从风险方面综合考虑拿地和布局。” 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在...

博鳌特稿 高纬环球：寻找商业地产的突破性机会

观点   鲁鹏 见习编辑 钟凯

商业地产更为复杂，形成商圈需要长时间的沉淀，不是所有投资者都有耐心等待。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。在前景不明的下行通道中...

博鳌特稿 光谷联合黄立平：从保健品红桃K到产业地产

观点   陈业

要把握某一种行业、某一种新兴业务的一般规律和集群规律，如果不能把握就没办法对项目进行准确定位。 编者按：走过一路荆棘的半年，中国房地产在2014年迎来新的调整周期。...

博鳌特稿 陈义枫：房地产弱周期正是投资窗口期

观点   见习编辑 罗舒晗

“主流金融机构的收紧往往会让私募基金的需求量更旺盛，投资机会选择更多，谈判的地位也变高了，弱周期应该正是投资的窗口期。” 编者按：走过一路荆棘的半年，...