巴曙松：增加市场逆周期供给 未来房地产市场金融化明显

365地产家居网   贾丛

此次论坛嘉宾阵容雄厚，国内知名地产大腕、专家学者等均出席了2012博鳌房地产论坛。 365地产家居网 贾丛 2012博鳌房地产论坛现场报道 2012年8月9日，“平衡与发展 可持续的中国房地产&rdq...

政策窗口期如何营销？九大腕博鳌房地产论坛现场支招

365地产家居网   赵晶 贾丛

市场钟声被敲响，乍暖还寒时候，行业正在上演拯救大兵，房地产企业如何判断前路？ 365地产家居网 赵晶 贾丛 2012博鳌房地产论坛现场报道 5月份以来，不少大中城市房地产市场明显回暖。银行信贷...

刘晓光：限购不得已而为之 首创看好南京房地产市场

365地产家居网   贾丛

“限购的确是没有办法的，中国的房地产在这个历史阶段中比较特殊，涉及到一个社会和政治问题，不是单纯的房地产问题”。 365地产家居网 贾丛 2012博鳌房地产论坛现场报道 2012年8月9...

专访任志强：取消预售影响不大 后市发展不会“更”

365地产家居网   贾丛

“没觉得乐观但也不会更严重，好与坏是有比较性的，只要不‘更’，就还是能过的去”，当所有人认为政策已经到底了时，并不是说政策没了还是继续存在的，只是不会“更&...

张宝全：由传统地产向旅游地产转型 资源与团队最重要

365地产家居网   贾丛

度假和旅游也是一次休闲，每次选择一次度假和旅游就是想选择一次超越，选择一次脱离，选择一次发现。 365地产家居网 贾丛 2012博鳌房地产论坛现场报道 2012年8月10日，“平衡与发展 可持续...

黄俊康：地产金融化 坚持中高端住宅+城市综合体模式

365地产家居网   赵晶

所谓稳，坚持商住两条腿走路的经营政策，即双轮驱动；所谓变，是变中求进，高周转，高效率，多元化地购置土地。 365地产家居网 赵晶 2012博鳌房地产论坛现场报道 8月10日，2012博鳌房地产论坛进...

专访秦虹：市场以稳为主 “双限”政策没有取消迹象

365地产家居网   赵晶

在8月8日的博鳌论坛上，不少开发商认为，年内有可能取消限购。对此，秦虹笑言，目前没有看到这样的政策趋势，限购、限贷政策目前没有取消的迹象。 365地产家居网 赵晶 2012博鳌房地产论坛现场报...

秦虹：4轮调控 房地产的经济功能更多向社会功能转变

365地产家居网   赵晶

房地产的社会功能不再突出地强调和利用它来推动经济增长和防止经济过热中发挥作用，更重要的是要让房地产业提供更多的、大量的居住产品，来满足人们对住房的需求。 365地产家居网 赵晶 2012博鳌...

秦虹：如果农村宅基地不能变成财富 保障房压力降加大

365地产家居网   赵晶

如果我们不能够把农民在农村的宅基地变成财富，让他背着财富进城落户的话。那么，中国保障性住房的压力将持续加大。 365地产家居网 赵晶 2012博鳌房地产论坛现场报道 在8月9日的主题演讲中，住...

秦虹：房地产增速放缓 不可能出现前十年的结局

365地产家居网   赵晶

在8月9日的主题演讲中，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为，房地产增速一定是减缓的，增长速度不可能复制前十年的结局。 365地产家居网 赵晶 2012博鳌房地产论坛现场报道 在8月9日的主...

专访高仪陈永兴：看好南京市场 家居电商前景广阔

365地产家居网   贾丛

德国高仪作为博鳌·2012年度中国地产风尚盛典的独家冠名商，为此次博鳌论坛风险了一场中国房地产界年度思想论坛，各地产大腕的出席也成为博鳌的标志性事件。 365地产家居网 贾丛 2012博鳌...

博鳌论剑：楼市周期只有3个月 调控政策“太微观”？

365地产家居网   赵晶 贾丛

“面对调控我们束手无策，只能适应”，而机构则认为“地产企业过多心思去研究行业趋势变动的话，那就离死不远了”。 365地产家居网 赵晶 贾丛 2012博鳌房地产论坛 现场报道...

李智：大企业不缺钱 中小企业应考虑过河而非“过冬”

365地产家居网   贾丛

上市融资更多的是投资不是融资，现在基本上也没有开闸；大开发企业并不缺少资金，信托是过河不是“过冬”，中小企业更多考虑如何“过河”。 365地产家居网 贾丛 2012博鳌房...

博鳌圆桌 基金气象

观点  

基金发展日新月异，距离成熟仍需要更多的时间和机会。新形势下，房地产与基金如何进一步做到双赢？ 博鳌圆桌讨论环节 嘉宾主持：同策咨询研究中心总监张宏伟先生 以及媒体主持：365家居网副总...

地产精英 博鳌论剑：可持续中国房地产之三

观点  

调控两年，在限购、房产税、合理房价多重压力之下，行业起伏不定，多方博弈亦，从未间断。建立房地产市场调控长效机制和政策体系大势渐成，未来选择被动适应，还是迎接新挑战？ 2012博鳌房地产...

主题论坛之商业与旅游 看起来很美

观点  

2012年，中国商业地产持续升温，而旅游地产又成新宠，资本涌入福祸难预料。在调控围城之中，转型也许是一种出路，但新的航向有新的考验和新的困难。 嘉宾主持：深圳世联地产顾问股份有限公司首...

主题论坛之市场哲学：窗口期的市场营销

观点  

市场钟声被敲响，乍暖还寒时候，行业上演拯救大兵，房地产企业如何判断前路？ 嘉宾主持：金科地产集团股份有限公司副总裁李战洪先生 以及媒体主持：住在杭州网副总编辑、首席评论员丁建刚先生...

开启可持续未来 2012博鳌房地产论坛闭幕

观点   本刊编辑部

在会上，来自海内外的专家学者、企业领袖、行业精英，对中国房地产的平衡与发展及寻找可持续的未来进行了深入的交流和探讨。 (2012年8月11日 海南·博鳌)8月10日，经过两天一夜紧张议程之...

德国高仪·2012年度中国地产风尚大奖

观点  

8月9日晚，“继续超越，迎接新未来——德国高仪·2012年度中国地产风尚大奖”颁奖典礼如期举行。 以下是“德国高仪·2012年度中国地产风尚大奖”获...

尹宝军：当前房企市场应对策略

观点  

开发项目看似纸上谈兵，但必须做好精准定位，才能面对未来的挑战，定位是成功的第一步，也是必须要走好的一步。 尹宝军：各位好！ 从2001年之后，大家知道商业地产进入了一个黄金期，但从目前...

蔡汝雄：顺应房地产调控形势 充分发挥房地产基金的积极作用

观点  

蔡汝雄：大家下午好！ 很荣幸今天能够有机会和大家一起分享盛世神州房地产基金的一些观点和认识。今天我发言的主题是顺应房地产调控形势，充分发挥房地产基金的积极作用，我将从四个方面来作一...

曹少山：经济变局中的地产投资策略

观点  

从投资的角度来看，住宅类的投资至少从基金的角度来讲越来越少，三线以下的城市，人口进流出区域的这些住宅，根本没有形成。 曹少山：很高兴有机会和大家在这里交流，已经是第二次参加博鳌论坛...

苏鑫：从消费者角度来看房地产投资

观点  

我们讨论房地产投资，讨论三个问题，房地产投资的属性能不能抹杀掉？二是房地产投资的趋势会怎么样？三是放在更长远的时间来看，房地产投资趋势如何？ 苏鑫：各位朋友下午好，大家听了两天，都...

现场实录：2012博鳌房地产论坛（七）

观点  

10日上午论坛的主题是："政策与金融篇政策边界"--政策微调，降息频繁，金融改革大幕开启，宽松货币却与行业无缘；久旱无甘霖，融资仍难继，失血房地产希望在何方？ 2012年8月9日，&l...

高志：地产逆境中，设计公司该如何帮助开发公司成功突围？

观点  

这么多年建筑设计一个最大的问题，就是开发商朋友，也包括设计公司自己，我觉得是没有真正认识到设计公司在整个开发过程中应该起到的作用。 高志：我演讲的题目是，在当前的地产逆境中，设计公...

张颖：从全球产业转移看城市总部经济发展

观点  

张颖：各位嘉宾：下午好！ 在今年的论坛上发现有很多词被多次提到，比如产业升级、城市化、商业地产。那么，今天我在这里从全球产业转移的角度，和大家探讨一下中国城市的发展，总部经济的前景...

杜丽虹：调控背景下地产企业的模式转型

观点  

轻资产和重资产都并非绝对，它是地产企业在不同环境下的两种选择。在快速上升的过程中，资产的升值速度超越了资本成本。 杜丽虹：下午好！ 很高兴今天能有这个机会和大家做主题交流，不过今天...

Robert Young：美国房地产市场与金融对中国的借鉴

观点  

房地产最怕的是什么？就是不确定性。如果今天能够确定它跌多少或者涨多少，那事情就好做了。 Robert Young：各位嘉宾：下午好！ 来了一天半，发觉房地产精英都很专业，要谈房地产的话，我不能...

秦虹：政策预期 调控强周期中的房地产

观点  

要建立长效机制，应该从大处着眼才能建立房地产业健康发展的长效机制，而不是从房地产业本身出什么政策解决长效机制问题。 秦虹：大家上午好，会议给我指定了一个题目是调控强周期中的房地产，...

陶冬：全球经济、中国经济及房地产展望

观点  

我们所看到的所有逆周期措施是维持，而没有突破，少了突破，中国经济在今后几年依然会在不死不活中徘徊着。 陶冬：各位来宾：早上好！ 我想就全球经济、欧债危机、美国的QE3和中国的房地产在2...

现场实录：2012博鳌房地产论坛（六）

观点  

10日上午论坛的主题是："政策与金融篇政策边界"--政策微调，降息频繁，金融改革大幕开启，宽松货币却与行业无缘；久旱无甘霖，融资仍难继，失血房地产希望在何方？ 2012年8月9日，&l...

赵驹：房地产发展及融资现状的一些看法

观点  

尽管有宏观调控，但房地产板块的整体表现还是不错的，房地产公司的日子分析上来看还是好过的。 赵驹：谢谢大家，谢谢观点杂志的邀请，大家早上好！ 我是瑞银投行中国区的负责人，近几年参与了...

赖国强：调控常态下房地产市场的韧性

观点  

市场持续严控下，交易依然活跃，市场会有很大的变化，但未来还是很有希望的，是可以期待的。 赖国强：各位朋友、各位嘉宾：大家早上好！ 我本人在行业从事21年，在中原从事20年，今年5月1日集...

黄俊康：平衡发展 稳中求变

观点  

不管市场如何变化，政策如何调控，作为房地产企业，做好品质和服务才是我们的根本。 黄俊康：各位朋友、来宾们，我们非常赞赏本次会议的主题，即“平衡与发展 可持续的中国房地产”，...

张宝全：旅游地产成败在于模式与运营

观点  

度假也好，旅游也好，都是想把自己从社会中脱离开，所谓社会就是关系，关系就是社会，今天的一切，无论是薪资还是财富，都是在这种关系中形成的，不能脱离这些关系。 张宝全：今天的主题是讲金...

现场实录：2012博鳌房地产论坛（五）

观点  

10日上午论坛的主题是："政策与金融篇政策边界"--政策微调，降息频繁，金融改革大幕开启，宽松货币却与行业无缘；久旱无甘霖，融资仍难继，失血房地产希望在何方？ 2012年8月9日，&l...

蔡洪平：从中国经济历史性拐点中研究保护房地产市场的迫切性

观点  

这次中国经济的下调是历史性的，不是一年两年的，是二十年首次出现从增长期走向整合期的一个大拐点。 蔡洪平：我长得比巴曙松矮，所以要垫一块板，按照你的说法，我是二环以内房子没法分的。 ...

巴曙松：房地产调控下的通货滞涨阴影

观点  

常态化、市场波动的周期节奏，然后掌握好我们自己的开发节奏，我认为非常重要，这是从房地产调控工具来看它的波动特点。 巴曙松：谢谢主持人，我们参加博鳌论坛很多年，会议主办方都非常照顾我...

现场实录：2012博鳌房地产论坛（四）

观点  

房地产急需寻找一条可持续之路，让行业不再是众矢之的、不再会暴起暴落；让企业稳健前行、成就新辉煌。 2012年8月9日，“平衡与发展 可持续的中国房地产”2012博鳌房地产论坛正式开幕...

曲波：可持续发展的文登房地产

观点  

无论是对于全国性发展的大开发商，还是在行业整合中寻求生存空间的中小开发商，文登都是你们的最佳选择。 曲波：尊敬的各位领导、各位来宾，女士们、先生们： 十分高兴与各位新老朋友们相会在...

黄俊灿：走向复合型地产时代

观点  

我们要看到行业持续发展将会面临很多挑战，经济增长速度在放缓，住宅行业的发展速度也应该会下调，政府的调控将会是一个常态。 黄俊灿：各位同行、媒体朋友，下午好！ 在这里跟大家分享一下金...

刘晓光：我们如何过冬？对房地产形势的思考

观点  

让我们思考一个问题，也就是说在未来五年中，我们可能还面临着调控体系、调控政策、制度因素变化的挑战，谁也逃不开，我们只能面对。 刘晓光：我的题目还是挑战与认识，原来出的就是这个题目。...

梁上燕：新形势下房企发展模式创新探索与分享

观点  

降价促销是必须要走的吗？我说是不得以才要走的。如果一家企业发展了十年，有自己的设计、规划、园林等等，还有员工，必须要折价，但是对积极性也会有打击。 梁上燕：尊敬的蔡会长、刘总、单总...

现场实录：2012博鳌房地产论坛（三）

观点  

论坛组委会消息显示，2012博鳌房地产论坛出席嘉宾阵容和参会人数，均已确定超越此前任何一届。 2012年8月9日，“平衡与发展 可持续的中国房地产”2012博鳌房地产论坛正式开幕。 论坛...

陈启宗：摩天魔咒-中国经济与商业地产热

观点  

我看到任志强就会想起全世界的房地产商都是不被尊重的，你们知道这个事儿。 陈启宗：首先评论一下任志强所说的强奸论。我看，国家没有强奸房地产商，反而救了房地产商。所以，客气一点说，房地...

任志强：为什么我说房地产“被抛弃”？

观点  

我认为“被抛弃”的结果就一定是土地的低增长，然后形成房价的高增长。       任志强：只给我二十分钟时间，我只讲一个问题。为什么我认为现在房地产“被抛弃”？其实，这个题目...

现场实录：2012博鳌房地产论坛（二）

观点  

论坛组委会消息显示，2012博鳌房地产论坛出席嘉宾阵容和参会人数，均已确定超越此前任何一届。 2012年8月9日，“平衡与发展 可持续的中国房地产”2012博鳌房地产论坛正式开幕。 论坛...

孟晓苏：救地产，还是救经济？我对调控的几点意见

观点  

现在救经济的药方很简单，就像马三立相声里讲的＂挠挠＂就可以了，当然要挠对地方。依靠房地产拉动，实现稳增长不难。 孟晓苏：各位同事、各位朋友：大家上午好！ 给我出的题目是“救地产...

章新胜：形势与展望 如何看待当前的房地产行业

观点  

中国房地产发展与当下国际、国内经济的发展大趋势是息息相关的，它要求突破以往经济发展导致的无节制对能源的损耗和对自然资源无限索取，提倡绿色经济和可持续发展。 章新胜：各位来宾： 大家...

2012博鳌 观点新媒体出品人、博鳌房地产论坛创始人陈诗涛女士致辞

观点  

十二年以来，博鳌房地产论坛以开放的心态期望海纳百川，论坛的参与者包括政府相关机构、开商、金融机构、建筑设计、咨询策划等，短短三天三夜数十场活动尽量提供行业所需要的思想食粮。 陈诗涛...