融合的力量

2025博鳌房地产论坛系列活动

全体大会 博鳌地产发展暨代建大会 博鳌产业科技大会
博鳌不动产投资大会 博鳌物业暨城市服务大会 博鳌文商旅暨康养大会

8月12-15日 蓝湾绿城威斯汀度假酒店

博鳌全体大会 博鳌地产发展暨代建大会 博鳌产业科技大会 博鳌不动产投资大会 博鳌物业暨城市服务大会 博鳌文商旅暨康养大会
主题演讲

蔡云:中国商业联合会购物中心分会副会长兼专家委员会首席专家

蔡云:扩消费、稳增长背景下商业地产的发展路径

扩大消费政策为商业地产注入了新的动力,我们站在物业持有方或者运营方当中,需要创新应对……

张敬文:复星康养集团执行总裁

张敬文:新周期下康养投资的思考与探索

中国已经进入了长寿时代,在社会无风险利率还在不断下行的条件下,我们还是要坚持长期主义,坚持经济效益和社会价值并重,扎扎实实把康养产业做好,为长者提供有温度、更专业的服务。

邵宇:国家金融与发展实验室特聘高级研究员

邵宇:消费分级、情绪价值和文旅跨界

银发经济,特别是初老族的消费空间是很大的,包括科技、旅游、康养等等方面的潜力。

薛鹏:亿航智能副总裁

薛鹏:推动低空新消费——eVTOL航空器赋能文旅产业升级

eVTOL未来可以提供一种新的低空的体验,又区别于传统的直升机。希望文旅或者是旅游,能够跟低空经济有一些结合,在某一个点上找到一个可以合作的契机,大家可以相互交流、相互融合。

王军:伟光汇通集团董事/总裁

王军:文化守正,数智创新,共创文旅新价值

数字化和科技的创新催化着文旅行业商业化的迭代和业态的升级,沉浸式、体验式、场景化成为了文旅消费的新趋势。

蔡云 张敬文 邵宇 薛鹏 王军
聚焦博鳌 博鳌快讯 会议日程 与观点对话
破局!千万项资管云荣获博鳌"年度影响力不动产资管数字化服务商",全国唯一! 腾讯智慧零售与生活产业 入选“影响力指数·2025年度影响力科技服务 金蝶中国入选“影响力指数·2025年度影响力科技服务商” 博鳌喜讯 西安高新安居:以卓越铸标杆,以影响力领未来 博鳌权威认证!万博企业中心再斩殊荣!重塑湾区商务标杆 喜报!构建产业创新生态,星河产业荣登全国运营TOP5! IWG集团入选“影响力指数·2025年度影响力办公空间运营服务企业” 中海康养入选“影响力指数·2025年度影响力康养产业综合运营企业” 复星康养入选“影响力指数·2025年度影响力康养产业综合运营企业” 楷林运营入选“影响力指数·2025年度影响力商办全周期管理品牌” 金地集团入选“影响力指数·2025年度影响力地产企业” 金地管理入选“2025年度影响力代建管理企业” 旭辉建管荣获2025年度影响力代建管理企业TOP2 樊纲、罗臻毓、胡懋、黎振伟、刘唯翔等嘉宾到达现场 | 博鳌影像 2025博鳌房地产论坛系列活动报到集锦(持续更新)| 博鳌影像 8月12日 2025博鳌房地产论坛系列活动如约启幕 | 博鳌影像 2025博鳌直播间即将开启 | 博鳌影像 从地产说起:“海南封关”的产业风口与博鳌机会 “我要去博鳌”抽奖活动获奖者公开! 京东来了:瞄准大湾区产业升级与外贸转型机会 哪吒、LABUBU与苏超 如何寻找下一个“破圈IP”? 万物云开源“弹性定价”与物业未来的思考 比亚迪叫停“价格战”?这是产业与科技竞争的缩影 除了C-REITs在奔跑 修复期的不动产投资还有哪些机会? 繁荣与共生 | 8月14日 博鳌文商旅暨康养大会即将开启 领航未来 | 8月14日 博鳌物业暨城市服务大会即将举办 重塑的机会 | 8月14日 博鳌不动产投资大会将至进行 飞驰时代 | 8月13日 博鳌产业科技大会即将启幕 二十五周年庆 | “我要去博鳌”抽奖活动回馈观点年度会员啦! 影响力巅峰盛宴 | 8月13日 博鳌风尚盛典见证全产业链力量荣耀绽放 以融合的力量,博鳌房地产论坛系列活动 8月12-15日破界共生
邵宇:中国经济增长动力正转向消费与制造业 | 博鳌快讯 王军:数字文旅正在牵引着行业做新一轮的产业升级 | 博鳌快讯 翟昆:海南购物与在地游相融合还有很大发展空间 | 博鳌快讯 王军:文旅场景和空间越颠覆日常,吸引力越强 | 博鳌快讯 王军:传统地产转型的一个路径是做增量市场 | 博鳌快讯 王军:文旅产业小镇看着简单,做起来非常难 | 博鳌快讯 张敬文:康养是一个专业性强的领域 不太建议开发商自己做 | 博鳌快讯 薛鹏:eVTOL更适合应用于文旅项目 | 博鳌快讯 邵宇:银发经济特别是初老族的消费空间是很大的 | 博鳌快讯 薛鹏:载人飞行器将是低空经济新的成熟领域 | 博鳌快讯 邵宇:银发经济最利好的一定是人形机器人 | 博鳌快讯 邵宇:消费分级就是“萝卜青菜各有所爱” | 博鳌快讯 张敬文:复星康养提出“三管齐下、两翼齐飞”投资模式 | 博鳌快讯 蔡云:顺应消费趋势,才是我们的发展方向 | 博鳌快讯 张敬文:核心需要是康养投资的主战场 | 博鳌快讯 张敬文:产业周期是康养投资的现实起点 | 博鳌快讯 蔡云:扩消费政策为商业地产注入新动能 | 博鳌快讯 蔡云:文商旅康养融合在过去是尝试,现在已成常态 | 博鳌快讯 袁鸿凯:硬件+软件+服务要一体化 | 博鳌快讯 袁鸿凯:物业需要科技赋能和完美服务 | 博鳌快讯 林木雄:机器人的春天来到了 | 博鳌快讯 林木雄:人工智能跟机器人能够提升物业行业的发展 | 博鳌快讯 汪毅:部分城市不动产租金回报率提升,逐渐具备吸引长钱土壤 | 博鳌快讯 夏冠明:城服行业在多业态发展上具备物理空间优势 | 博鳌快讯 楷林运营:关注 “客户的客户”,构建共生生态与资源网络 | 博鳌快讯 夏冠明:当前城服行业存在一大痛点 | 博鳌快讯 郭杰群:REITs本质是权益类产品,应像股票一样交易 | 博鳌快讯 张平:REITs底层资产应该具备双抗性的能力 | 博鳌快讯 李晨:REITs对税务高度敏感,税务配套政策仍存缺失 | 博鳌快讯 吴卓殷:REITs在中国有非常大的发展空间 | 博鳌快讯 刘唯翔:呼吁资本要勇于面对风险 | 博鳌快讯 楷林运营:产品打造上要客户至上、与时俱进、死磕细节 | 博鳌快讯 于海华:彩生活一直在研究物业行业有哪些出路 | 博鳌快讯 贺国良:扎扎实实做好四保一服是物业公司最重要的事情 | 博鳌快讯 楷林运营: 运营更注重“ 解决问题 + 满足需求” | 博鳌快讯 袁鸿凯:解决内卷焦虑的唯一途径是坚持长期主义 | 博鳌快讯 李伯乔:做大租赁住房行业 要让它不断滚动循环起来| 博鳌快讯 赵晓光:AI驱动行业有三个阶段要走 | 博鳌快讯 李伯乔:华润有巢截至7月在管房源达8.8万间 | 博鳌快讯 赵晓光:碧桂园服务要打造一个智能体 | 博鳌快讯 袁鸿凯:物业行业将迎来数字化转型的窗口 | 博鳌快讯 袁鸿凯:金茂服务要面对AI | 博鳌快讯 赵晓光:物业行业必须要跨越技术鸿沟 | 博鳌快讯 胡懋:未来办公的布局策略多采取混合办公模式 | 博鳌快讯 李伯乔:华润有巢围绕REITs构建六大能力体系 | 博鳌快讯 胡懋:写字楼租金不断下滑以及空置率不断攀升是全球趋势 | 博鳌快讯 赵晓光:关注新技术的阿玛拉定律,不要高估短期价值,更不要低估长期价值 | 博鳌快讯 翟昆:腾讯对商业模式变革最大的价值就是AI|博鳌快讯 翟昆:多经业务是应对物业行业压力的一个核心出路|博鳌快讯 翟昆:腾讯正与多家物业企业共创AI|博鳌快讯 杨志东:希望未来在设施管理行业取得亮点突破 | 博鳌快讯 吴卓殷:企业海外投资意愿持续增强 但对美投资已不如以前多 | 博鳌快讯 杨志东:数字化转型要基于服务型场景提升专业度 | 博鳌快讯 吴卓殷:全球变“乱”,企业出海有很多的不确定性 | 博鳌快讯 李杰:行业内卷的本质代表着行业越来越趋向成熟化 | 博鳌快讯 李杰:长租公寓行业发展的前景是非常广阔的 | 博鳌快讯 杨志东:物企只有一个出路,就是数字化转型 | 博鳌快讯 李大龙:物业企业要保持公开、透明和合理的效益 | 博鳌快讯 李大龙:物业企业开始走真正的独立之路 | 博鳌快讯 李大龙:物业行业的核心是价格透明化、规范化 | 博鳌快讯 吴卓殷:中国企业出海或成必然趋势 | 博鳌快讯 李长江:物业行业仍是有希望的,只是到了模式改变之时 | 博鳌快讯 陈晓欧:REITs生态体系引领了一个“钻石时代” | 博鳌快讯 李长江:好服务首先是真实业主需要的服务 | 博鳌快讯 陈晓欧:房地产企业的竞争格局 | 博鳌快讯 陈晓欧:房地产模式目前存在四个困局 | 博鳌快讯 李长江:物业公司要用更多时间做服务 而不是催缴 | 博鳌快讯 冯毅成:城市更新中房票安置只能解决开发商去化问题 | 博鳌快讯 黄国轩:关税是好事,地产与新质生产力结合有蓝海 | 博鳌快讯 冯毅成:好房子是为好生活做铺垫的 | 博鳌快讯 江沁园:非住宅收费车位行业看似隐形,实则规模庞大 | 博鳌快讯 张思宁:国内、海外都以跨境电商作为最重要的商业机会 | 博鳌快讯 丁建刚:城市更新应该“应改尽改、应拆尽拆” | 博鳌快讯 黎振伟:开发商要对城市更新做好充分的准备 | 博鳌快讯 段泽坤:重庆下浩里项目不同团队一起协同共生孵化 | 博鳌快讯 曾瑞华:国内投资者对REITs 认知在提升当中 | 博鳌快讯 葛培健:产业思维重要的是如何培育和打造新质生产力 | 博鳌快讯 段斐钦:物流园区供需失衡较严重 这不代表不能做投资 | 博鳌快讯 颜琼:数字化的本质是一场释放巨大禁锢价值的管理革命 | 博鳌快讯 颜琼:好房子有三个标准:数字化、价值共赢和产品哲学 | 博鳌快讯 曾瑞华:不能以内卷让整个物流行业往下走 | 博鳌快讯 曾瑞华:未来三到五年国内物流行业会到并购整合阶段 | 博鳌快讯 黎振伟:现在的重点是谈如何将经济和民营经济“搞活” | 博鳌快讯 曾瑞华:物流行业投资聚焦效率、绿色与全球化三大方向 | 博鳌快讯 段斐钦:一定要对园区进行数字化管理 | 博鳌快讯 王英杰:跨境电商不再是以前“姥姥不疼,舅舅不爱”的产业 | 博鳌快讯 夏亦丰:新消费时代下的商业地产机会 | 博鳌快讯 段斐钦:只有把经营工作做好,才有可能穿越周期 | 博鳌快讯 夏亦丰:存量运营部分看好商业、物业和养老地产 | 博鳌快讯 夏亦丰:未来房地产行业格局是增量变精、存量优化 | 博鳌快讯 王英杰:国外跨境电商的渗透率有非常大的增长空间 | 博鳌快讯 王英杰:“组局”是星河产城的一个优势 | 博鳌快讯 王英杰:星河不是用产业带动地产,而是用地产思维服务客户 | 博鳌快讯 罗锋:现代产业园区高质量发展要有“四新” | 博鳌快讯 刘煜:旭辉建管主张“三个重塑” | 博鳌快讯 刘煜:代建企业要抓住的三个机遇 | 博鳌快讯 刘煜:代建企业新的课题是“重塑供应链” | 博鳌快讯 罗锋:面对产业新要求 各地已开始探索应对方法 | 博鳌快讯 彭志坚:以终为始 吉宝会把运营细节前置到最初规划 | 博鳌快讯 彭志坚:吉宝离2030目标已越来越近 | 博鳌快讯 彭志坚:吉宝致力于可持续未来的解决方案 | 博鳌快讯 李绍强:面对颠覆 最重要的是要靠近客户 | 博鳌快讯 保利发展:好产品、好服务、好生活的未来是与城市和区域发展同频共振 | 博鳌快讯 保利发展:要把好产品、好服务和好生活融为一体 | 博鳌快讯 李绍强:一个行业被颠覆是因为客户变了 | 博鳌快讯 李绍强:房地产其实是比较迟被颠覆的行业 | 博鳌快讯 陈淮:过剩是因为市场经济下价格失去了对供求的调节能力 | 博鳌快讯 陈淮:房价问题归根结底是城市结构失衡 | 博鳌快讯 陈淮:房地产的新模式就是均衡发展模式 | 博鳌快讯 葛培健:未来发展是 “产业-科技-资本”模式 | 博鳌快讯 葛培健:“新质生产力”是产业地产的新坐标 | 博鳌快讯 葛培健:产业地产“内卷”未能带来真正的价值增量 | 博鳌快讯 蔡云:房企转型过程中一定要认清企业的优势 | 博鳌快讯 保利发展:融合的核心逻辑是1+1>2 | 博鳌快讯 薛鹏:低空经济与地产结合的核心在“经济” 二字 | 博鳌快讯 陈淮:产能过剩是必然事件,中国市场仍有消费需求 | 博鳌快讯 郭杰群:金融产品的健康发展,必须是市场化的 | 博鳌快讯 郭杰群:寒冬情况下,行业很难做到大规模的转型升级 | 博鳌快讯 曹冬:京东产发肯定要帮助客户出海 | 博鳌快讯 洪灏:要提振消费,计划型思维需转变为以市场为主导 | 博鳌快讯 曹冬:京东产发已获取150多万方海外项目 | 博鳌快讯 洪灏:中国经济的短周期依然在修复 | 博鳌快讯 洪灏:美国通胀压力在未来几年很可能是易涨难跌的 | 博鳌快讯 洪灏:房地产的长周期及中国经济的短周期相互影响 | 博鳌快讯 樊纲:服务消费将是支撑消费增长的一个重要领域 | 博鳌快讯 王承伟:新的科技可以创造新的市场、创造新的需求 | 博鳌快讯 樊纲:社保体制的完善有助于当前消费的提高 | 博鳌快讯 樊纲:目前中国经济主要问题在于需求不足 | 博鳌快讯
8月12日
全天 大会报道
18:00-21:00 博鳌五十人会 • 夜宴(闭门会议)
19:00-23:00 开幕晚宴
全天 博鳌直播间
8月13日
09:00-12:30 博鳌房地产论坛全体大会(论坛开幕)
《观点指数 • 2025中国房地产全产业链发展白皮书》权威发布
12:30-13:50 VIP午宴/ 招待午宴
14:00-18:00 博鳌地产发展暨代建大会
博鳌产业科技大会
18:00-19:00 交流茶歇
19:00-21:00 影响力指数 • 2025博鳌风尚盛典暨招待晚宴
全天 博鳌直播间
8月14日
06:00-07:00 博鳌晨跑
09:00-12:00 博鳌不动产投资大会
博鳌物业暨城市服务大会
12:30-13:50 VIP午宴/ 招待午宴
14:00-18:00 博鳌文商旅暨康养大会
19:00-21:00 博鳌闭幕晚宴
全天 博鳌直播间


8月15日
06:00-14:00 论坛送机
06:00-14:00 博鳌直播间
观点与潘子翔面对面:深耕者的定力和战略智慧 观点与官可欣对话:永义国际的管理哲学 观点与胡懋对话:入华30年,IWG发展新篇章 观点与李小加面对面:滴灌投资经济学 观点与亿航智能薛鹏对话:向着天空自由翱翔 观点与杨志东对话:数字化是物企的未来 观点与罗臻毓面对面:光阴之外 在路上的不动产投资 观点与罗韶颖面对面:点石成金,直面更新的世界 观点与李绍强面对面:探索未来开发商的一种可能 观点与大悦城魏学问面对面:闪耀在年轻世代的商业赛道 观点与福龙马张西泠对话:让环卫成为体面的工作 观点与四川联投张巧龙面对面:地产职业经理人的创业分享 观点与华润万象生活王海民对话:物业的价值观 观点与美的置业刘隽对话:寻找金色的牧场 观点与杭州安居余佳对话:“内卷”市场下的生机 观点与喆丽控股刘国柱对话:一个香港电商先行者的出海故事 观点与林木雄对话:美好的事物如何久存 观点与常海松对话:魔方如何用系统+AI大模型颠覆提升长租公寓运营效率 观点与刘雪萌对话:做全方位的存量资产管家 观点与李长江面对面:物业未来可能的模样 观点与李百军对话:太仓市生物医药产业园如何三“东”突围 观点与江沁园对话:阳光海天 以服务焕新智慧城市路侧停车资产价值 观点与刘冰洋对话:旭辉建管解题代建红海 观点与欧阳红兵对话:打铁还需自身硬 观点与刘瑶对话:园动力如何服务“央国平”和实体企业 观点与周逸清对话:弘毅不动产加速布局公募REITs及持有型ABS 观点与世邦魏理仕李凌对话:我们始终站在新的起点 观点与高格周兴强对话:行业周期下,高格的破局思路 观点与梁国强对话:新世界中国市场之道 观点与谢建朋对话:科技园集团如何做好“一体两翼”? 观点与洪灏面对面:耐心等待 观点与中科光电吴易明对话:具身智能不是训练出来的 观点与复星康养纪琼骁对话:康养产业创造新的消费场景 观点与王承伟面对面:现代与传统 香港新经济秩序如何重建?| 博鳌·融合的力量
中国房地产全产业链发展白皮书

《观点指数 • 2025中国房地产全产业链发展白皮书》(《观点指数 • 中国房地产全产业链发展白皮书》暨《影响力指数 • 博鳌风尚表现报告》是对全行业发展现状与前景所做的整体性研究,包括:房地产开发、土地、城市更新、代建、产业及产业园区、物流及物流园区、商业地产及商业零售(含新能源)、资本与金融、物业服务、住房租赁、办公方式、康养、文旅、数字科技等行业,并于每年度的博鳌全体大会上专业发布。

观点指数研究院在长期跟踪企业动态、市场发展、行业经济的基础上,采用企业访谈、数据收集的手法,结合专业的数据分析和深度的研究,全方位多维度地剖析当前全产业链各环节的发展现状,并且对标杆企业项目、产品模式进行综合探析,与各方企业同心共谋,携手成长。

2025中国房地产全产业链发展白皮书 点击阅读报告
博鳌风尚盛典

一个影响力巨大的企业,往往能够影响行业未来的发展走向。影响力指数,作为观点指数三大指数系列研究之一,旨在研究标杆们给商业财经行业全链条带来的影响与变化。

从企业影响力、行业影响力到社会影响力,观点指数研究院结合企业运营、模式、品牌、管理、创新、资本等多种因素综合研究,盘点对各业态发展带来深远影响以及未来将产生巨大影响的企业、团体、品牌和项目,组成反映各业态年度发展变化及水平的影响力指数,共同构建出专业、客观的“影响力指数系列”研究成果,同时举办博鳌风尚盛典,为过去一年极具影响力的企业、项目及人物进行授牌,与同业者们一起见证行业发展、树立企业力量。

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十大亮点

历史悠久

源自2001,见证行业变迁,25年波澜壮阔

参与人数众多

25年来,累计参会人数1.8W+

嘉宾质量高:

行业大佬、顶级专家、专业人士,分享真知灼见

汇集产业链条:

专业、专注、前瞻、创新,博鳌关注的商业财经全产业链围绕着“土地、产业、城市生活”
的底层根本价值,在此基础上不断扩大产业的外延、内容

影响力广泛:

从个体的从业者到企业,再到行业乃至社会,它极具影响力与生命力,二十五年,生生不息地推动行业向前发展

表彰行业精英:

表彰和记录各业态每年度的典范企业、人物和项目

活动形式丰富:

从一起对话到一起晨跑,超过三十场活动,活动形式多种多样、内容全面

提供商务拓展机会:

每一年的博鳌,精英人物纷呈,商业机会及人脉资源处处绽放

提升品牌价值:

匹配的平台给品牌以最大价值的增量,无论是被直接认知和认可,还是全维度的品牌立体传播,“在博鳌”已成为一种荣耀

传播方式多元化:

百家主流媒体全方位报道与见证

博鳌大数据
25年悠久历史 17643 9129
960+风尚与荣誉 3026位杰出精英 756家成功企业
1200+媒体 30+论坛活动 区域分布
源自2001年,见证了行业的波澜壮阔。
25年来出席总人数,突破万人规模。高质量的参与人员,彰显论坛影响力之广,认同度之高。
25年来总出席企业数量,超过九千家。中国房地产所有头部企业、上市房企及卓越房企、地方龙头企业几乎均有参与;投行、商行、信托、基金等标杆资本金融企业,商业及零售、物业及城市服务、产城及产业园区、物流及物流园区、住房租赁、代建、数字科技、康养、文旅、生活方式、新能源、城市更新、ESG等各类商业财经全产业链知名品牌企业悉数登场,积极推动行业的多元化发展。
25年来,超过900家企业在不同年份获得表彰。企业、人物、品牌和项目,这960+企业在商业财经全产业链上奉献了努力、执著与信念。
25年来,上台发言的行业大佬、杰出精英的真知灼见可谓一语中的。他们把成功的实践经验、睿智的思想毫无保留奉献给我们,让所有与会者醍醐灌顶,指引行业更健康前行。
25年来,超过700家企业在活动现场进行了品牌展示,他们是成功企业的代表。同时,现场所展示的熠熠光辉,吸引到无数交流和合作的商机,在成功推广产品项目的时候,也不断提升品牌的价值。
25年来,观点一直坚持开放、合作的原则,广邀超过一千家的媒体积极参与。作为全国性的行业巅峰论坛,每年有全国百家主流媒体现场全方位报道与见证企业风采、记录精彩言论和值得铭记的企业品牌,同时参与报道传播的媒体超过400家。
从五十人会到早餐会,从晨跑到博鳌夜宴,四天三晚,连续超过30场的各种活动。所有人都深刻体会到,不到博鳌房地产论坛,不知道体力的重要性;不到博鳌房地产论坛,不能理解思想巅峰交流的快感
一线城市北京、上海、广州、深圳,二线城市杭州、成都、天津、南京、青岛、郑州、武汉、重庆、苏州、厦门、福州、大连、沈阳、昆明、西安等为主,超过 85.2%,另外 8.6% 左右在三四线城市,6.2% 左右为港澳台及境外区域。
组织机构

主办机构:

联合主办:

研究与报告:

承办机构:觀點網絡信息科技有限公司
     广州观点信息资讯服务有限公司

官方网站:

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